Située sur la commune du Tronquay (8 min du Molay-Littry, 17 min de Bayeux et 45 min de Caen), dans un environnement paisible, cette maison en pierres offre un beau potentiel et de généreux volumes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda, laissant de multiples possibilités d'usage. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d’environ 35 m2, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Une chambre spacieuse de 16 m2 complète ce niveau, ainsi qu’un coin sanitaire comprenant une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’une petite cuisine et d’une grande arrière-cuisine à aménager, avec accès direct sur l’extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit. Un grenier aménageable permet la création d’une troisième chambre supplémentaire ou bureau en enfilade, selon vos besoins.

Les + du bien :

Terrain clos de 600 m2

Portail électrique

Fenêtres PVC double vitrage

Toiture récente

Environnement calme

À prévoir :

Mise aux normes de la fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF RARE MAISON ANCIENNE EN PIERRES DE 5 PP de 105 M2 HAB

EN BON ETAT GENERAL comprenant un sejour salon une grande cuisine amenagee 1 cellier buanderie 1 wc . A létage : 3 chambre avec 1 salle d'eau 1 WC

PVC double vitrage partout .Carrelage . Parquet .VMC .

Une très belle exposition S/O . Environnement calme .

1 garage 28 M2. 1 petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant village de Le Tronquay, découvrez ce petit corps de ferme de 112 m² offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15 927 m².

Une propriété pleine de charme, bénéficiant de beaux volumes, de dépendances et d'un fort potentiel.

La maison d'habitation

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine avec espace salle à manger et poêle à bois

- Séjour/ Salon

- Toilette indépendant

- Chaufferie

À l'étage :

- 3 chambres

- Salle d'eau avec toilette

Les extérieurs

- Terrain de 15 927 m²: Une terrasse aménagée dans un esprit guinguette, un verger, un potager, une cour et de nombreuses dépendances.

- Garage et annexes

- Une maison en pierre

- Boxes

- Une grande dépendance offrant de beaux volumes, idéale pour un projet de réception, de gites ou tout autre projet selon vos envies

Les équipements

- DPE : C

- Pompe à chaleur

- Ballon thermodynamique

- Panneaux solaires

- Poêle à bois

Les atouts

- Un environnement verdoyant et paisible

- De nombreuses possibilités grâce aux dépendances

- Un vaste terrain offrant de multiples perspectives

Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de charme et de possibilités d'aménagement.

Cette annonce référence 348905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 290 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 €

Honoraires TTC : 5,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

14490 - LE TRONQUAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0m2 - PETIT CORPS DE FERME AVEC 15000M2 !!!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une jolie maison avec un beau terrain

Situé dans un environnement exceptionnel, ce petit corps de ferme de 112m2 offre un cadre de vie unique et authentique. Au cœur d'un terrain de 15000m2, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Le Molay Littry et Bayeux.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 30m2, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc, un second wc en rdc, 1 cuisine à rafraichir et à créer selon vos gouts avec poêle à bois

La maison possède des éléments anciens comme des tomettes, des parquets et des combles sont aménageables selon vos envies.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendance, deux boxes, d'une petite maison à aménagé en gite ou maisons d'amis, 1 ancienne laiterie, 1 ancien logis et 1 grange , garages et d'autres annexes, encadrent une vaste cour et offrent la possibilité de créer plusieurs gites ( accès extérieur indépendant).

Le vaste jardin de 15000m2, agrémenté d'un espace paysager, 1 verger, 1 potager. 3 paddocks pour les chevaux.

La propriété comprend également 3 terrasses ainsi qu'un espace festif avec bar guinguette, espace feu de camp, et une dépendance transformée en salle des fêtes pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

La maison présente un DPE en C grâce a sa pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un poêle à bois.

La luminosité optimale ( exposition sud ), le calme environnant et le bon état général de l'ensemble du corps de ferme en font un lieu de vie agréable et accueillant.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Tronquay. Contactez dès maintenant ou a , votre consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Castel vous propose : LE TRONQUAY - MAISON - T4 135 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez au Tronquay ce pavillon de construction récente (2023) qui allie volumes bien pensés et bonne exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développé sur deux niveaux, ce bien de 135 m² habitables propose une organisation intérieure soignée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste de 54 m², lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et bien dimensionnée. Une chambre parentale et sa salle d'eau et un cellier fonctionnel complète utilement la distribution intérieure. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une avec dressing, complétées par une salle de bain et WC. Point fort de ce bien : une mezzanine de 18 m², espace modulable selon vos besoins — bureau, salle de jeux ou espace détente. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets, pour un confort thermique optimisé. (DPE B-A) Le logement est équipé de la fibre optique et d'une VMC mécanique double flux. À l'extérieur, le jardin et le terrain de 2 000 m² offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pratique au quotidien. À noter : des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement extérieur selon vos souhaits. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>