Située au Ponthou, je vous propose de venir découvrir et finir de rénover cette maison en pierre sous ardoises nichée au pied de la falaise.

Ce charmant hameau dispose d un charcutier traiteur, le bourg de Plouigneau est à 5 kms, et vous serez à proximité de la RN12 pour vos déplacements.

La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 exposée sud, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et un débarras.

Une cheminée en granit équipée d'un poêle agrémentera vos soirées au salon.

Au premier niveau, vous disposerez d'un volume total dans les trois chambres, la salle de douche récemment rénovée et le wc.

Au deuxième et dernier niveau des combles qui pourraient être aménagée si besoin ou qui comme aujourd'hui peuvent servir de débarras.

À l'extérieur une parcelle d herbe attenante et un bois non attenant.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Située sur la commune de Plouigneau, au lieu-dit 'Le Ponthou', à 5 mn de la N12, cette maison de 66 m² habitables, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un salon séparé, ainsi qu’un WC.

Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Au second étage, une seconde chambre et une pièce mansardée pouvant faire office de chambre d’enfant ou de dressing.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 368 m², avec une surface évolutive, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.

Prestations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité neuve

Assainissement individuel

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, rénovation récente et potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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