Charmante maison familiale sur sous-sol

Le Molay-Littry centre

Cette belle maison lumineuse, implantée au coeur du Molay-Littry, à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement rare alliant la tranquillité d'une impasse et la praticité du centre-ville !

Le bien en quelques mots

D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert :

Un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda plein sud ouvrant sur un balcon l'endroit idéal pour profiter du soleil toute l'année.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée (quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût)

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

En sous-sol total, un véritable atout :

Une 4 chambre avec accès direct au jardin

Possibilité d'aménager une 5 chambre

Un grand garage

Une cave et des ateliers parfaits pour les bricoleurs ou pour créer des espaces sur mesure

L'extérieur

Un joli terrain clos de 789 m² situé dans une impasse au calme, parfait pour les enfants, les moments de détente en famille ou les repas entre amis.

Les points forts

Maison lumineuse et très bien entretenue

Circulation fluide et agencement bien pensé

Tout à l'égout

Chauffage fioul avec chaudière récente

Emplacement central et quartier prisé

Fort potentiel d'évolution grâce au sous-sol aménageable

Envie de visiter

Ce type de bien, alliant surface, emplacement et potentiel, part généralement très vite ! N'attendez pas pour venir découvrir votre futur chez-vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

198 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MOLAY LITTRY, Maison d'habitation - Une maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant :

- Au rez de chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon, véranda, cuisine, W.C., 3 chambres, salle d'eau.

- Au Sous Sol : chaufferie, chambre, garage.

Appentis à usage de remise.

Jardin, le tout sur 789m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4277 à 5787 € (base 2026) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE MOLAY-LITTRY sur un terrain de 534 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85.7 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Belle parcelle de plus de 500 m2, orientation plein SUD, au calme, proche des commerces et écoles

Quartier calme et arborer, réseau au pied du terrain.

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Contactez Dimitri COZIC au O6 72 84 08 44 ou au O2 33 49 88 11 (Maisons SOCOREN - Agence de Villedieu).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>