Bâtisse à réhabiliter offrant un beau potentiel de transformation.

D'une surface d'environ 72 m², ce bien nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de créer un projet sur mesure. Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours.

Le bien est vendu avec plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 1301 m²

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Il est précisé qu'une des photographies a été modifiée par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection en présentant la pièce vidée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison en pierre au calme – Le Grippon Située dans un environnement naturel et préservé, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée de pierres apparentes et d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau récente (rénovée en 2022), d’une buanderie fonctionnelle et de toilettes indépendantes. À l’étage, le palier équipé de placards intégrés dessert l’espace nuit, composé de trois belles chambres et d’une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un véritable point fort. Le jardin arboré, idéalement orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amateurs de nature apprécieront la partie herbage, parfaite pour accueillir des animaux, cette surface peut d’ailleurs être agrandie grâce à la location d'une parcelle attenante. Pour le stationnement et le rangement, la propriété comprend une grande zone de parking ainsi qu'un vaste garage de près de 40 m² avec grenier sous toiture, offrant un potentiel de stockage très intéressant. Vous désirez avoir plus de détails sur cette propriété ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de pouvoir vous renseigner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre rénovée. Environnement calme et verdoyant !

Située dans un cadre paisible et agréable, cette belle maison en pierre entièrement restaurée allie charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un séjour/salon avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 4 400 m2, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Un garage vient parfaire les prestations.

Maison équipée d'une fosse toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne à vendre - 172.93 m²

Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, baignée de lumière et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 172.93 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33.56 m², parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez les chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. La salle de bains et les deux salles d'eau sont conçues pour votre commodité, tandis que les quatre WC, dont un indépendant, garantissent une utilisation pratique et efficace.

Le terrain de 18150 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter du jardin pour des moments de détente ou des activités en plein air. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation sous le soleil.

Cette maison, en bon état, est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix parfait pour tous. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME et ESPACE BELLE MAISON DE CAMPAGNE A 15 MIN DE GRANVILLE (50400)

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Granville et 10 minutes d'Avranches, cette belle maison de campagne vous offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain exceptionnel de 1,81 hectare.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une entrée accueillante

Une cuisine conviviale avec coin repas, idéale pour les moments en famille

Une chambre avec salle d'eau (vie de plain-pied possible)

une buanderie et un WC indépendant

Au 1er étage :

Trois chambres lumineuses

Un bureau parfait pour le télétravail

Une salle de bains, un WC indépendant

Un dégagement

Au 2ème étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau

un dégagement

Dépendances et extérieur

Garage ouvert

Pièce annexe

Hangar, idéal pour stockage, projets pro ou passion

Le terrain de 1 ha 81 a 89 ca offre un potentiel incroyable : animaux, potager, projets de gîtes ou simplement profiter du calme et de l'espace.

Emplacement stratégique : campagne paisible tout en restant proche des commodités et du littoral.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel.

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré

Classe énergie D(214) classe climat D(34)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour les amoureux de la pierre et des grands espaces !

A seulement 10 km de l'Autoroute A84 et d'une gare, et à moins de 14 km des plages, cette superbe maison en pierres vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel : cuisine ouverte sur salle à manger idéale pour recevoir, salon chaleureux avec cheminée, chambre avec douche et WC (vie de plain-pied possible), cellier et WC séparé.

Les étages offrent un espace nuit parfaitement adapté aux familles :

1er étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

2ème étage : palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin propice aux moments de détente. Garage attenant et hangar indépendant complètent ce bien aux multiples possibilités (stockage, atelier, projet professionnel).

Une maison de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Maison d’habitation d’env. 118 m2 sur une parcelle de 2817 m2 située a quelques kilomètres de la Haye-Pesnel.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une très grande pièce de vie lumineuse d’env. 65 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Un très grand garage. A l’étage : un plateau entièrement aménageable d’env. 50 m2 complète ce bien.

En extérieur, vous trouverez une grande terasse d’env. 70 m2 avec pergola, ainsi qu’une belle piscine sous dome.

Les plus de cette maison : pas de travaux a prévoir, vie de plain-pied, possibilité d’agrandissement de la surface habitable avec l’étage, intérieur ou extérieur entretenu avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison contemporaine en bois – Haute performance énergétique – Le Grippon (50320)

Construite en 2017, cette maison contemporaine en ossature bois développe 174,45 m² habitables sur un terrain d'environ 4 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Il s'agit d'un bien récent, pensé dès l'origine pour offrir confort, modernité et performance énergétique.

Classée A en énergie et A en climat, la maison bénéficie d'une isolation renforcée avec laine de verre en 140 mm et 300 mm sous toiture, d'une VMC double flux, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un chauffage combinant électricité et poêle à granulés.

Les dépenses énergétiques sont estimées entre 927 € et 1 255 € par an, ce qui positionne le bien dans la catégorie des maisons économes et durables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 47,58 m², lumineuse et conviviale, complétée par un salon indépendant de 20,94 m². Une chambre de 11,44 m² avec son dressing de 6,24 m² permet une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une seconde chambre de 9,23 m² avec sa salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée structurant les volumes ainsi qu'un cellier attenant au garage de 20,16 m².

À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires de 10,10 m², 12,90 m² et 15,18 m², ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, un appentis de 24,62 m² et deux bâtisses indépendantes de 64,79 m² et 23,64 m² apportent un véritable potentiel complémentaire, que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement futur.

L'assainissement individuel est conforme et l'ensemble de la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir.

Un bien contemporain en bois, performant, spacieux et conçu pour l'avenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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