Iad France - Laure Salaün vous propose : Une maison où l’on respire… et où le jardin donne vraiment envie de rester ! Au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du Cloître-Saint-Thégonnec, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 153 m², soigneusement entretenue, qui ne manque ni d’espace ni de charme. Ici, on entre par un joli jardin paysager, fleuri et parfaitement entretenu, où chaque espace semble avoir été pensé avec soin. Un vrai jardin de passionnés, avec notamment trois serres, un potager et de nombreux arbres et plantations. La maison, construite en 1976, offre une vie confortable et fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. Deux vérandas prolongent agréablement les pièces de vie : deux espaces lumineux pour profiter du jardin en toute saison, que ce soit pour déjeuner, lire, recevoir ou simplement regarder pousser les fleurs ! À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Et dehors… il y a de quoi faire ! La propriété est actuellement présentée avec environ 2 000 m² de terrain autour de la maison, ce qui permet de profiter pleinement du jardin sans avoir l'impression de devoir entretenir un immense terrain. Et pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, il est possible d'aller plus loin ! La propriété dispose au total d'environ 3 930 m², avec notamment une partie boisée située au fond du terrain et plusieurs dépendances. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace pour leurs activités ou leurs passions : un hangar d'environ 137 m², idéal pour du stockage, un atelier, du bricolage ou pourquoi pas pour abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, un garage, plusieurs dépendances, un abri et bien sûr les trois serres déjà installées dans le jardin. On peut donc imaginer cette propriété de différentes façons : maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2004, cette maison d'environ 168 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1340 m2, offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 40 m2, ouvert sur une cuisine récente de 10 m2. L'ensemble donne directement accès à une très grande terrasse, idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit dessert trois belles chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Vous disposerez également d'un WC indépendant dédié à cet espace, en complément d'un second WC situé dans le hall d'entrée.

À l'étage, les combles aménagés offrent une belle chambre ainsi qu'un vaste espace de jeux d'environ 35 m2, pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente...). Vous bénéficierez également de 30 m2 supplémentaires, situés au-dessus de l'espace nuit, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage, d'un carport ainsi que d'un second garage pouvant parfaitement faire office d'atelier. Enfin, au fond du jardin, vous découvrirez un très grand cabanon doté d'une belle toiture en ardoise, idéal pour le stockage ou pour vos projets de bricolage.

La maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, d'un assainissement collectif conforme. Un plancher chauffant équipe le rez-de-chaussée ainsi qu'un poêle à bois équipé de répartiteur de chaleur, aujourd'hui principal mode de chauffage.

Côté isolation, les murs sont composés d'une structure en parpaings avec isolation en laine de roche, les comble sont également isolé. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage au rez-de-jardin et vous profiterez de vélux électrique à l'étage. La maison est équipée de volets électrique et manuels, d'une VMC simple flux.

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