iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison avec grange à rénover – Fort potentiel – Terrain 1 700 m² – Les Sables, Bourg-d’Oisans

Située dans le secteur des Sables sur la commune de Bourg-d’Oisans, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté (par une grange) offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.

La maison se compose actuellement :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 15 m²

À l’étage : Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC

Une entrée indépendante permet également d’accéder à : Une pièce de 18 m²

Avec 18 m² supplémentaires à l’étage, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, studio, espace indépendant…).

Au-dessus de l’habitation, une grange permet d’envisager la création d’un superbe espace type loft d’environ 64 m² loi Carrez, avec 26 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins.

Annexes : Garage en béton de 38 m², Cave voûtée en terre de 12 m²

Le tout avec environ 1 700 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir / à remettre aux normes, travaux à anticiper.

Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement (voie verte à proximité!)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>