Maison familiale de qualité – 112 m² habitables (140 m² utiles) – Prestations soignées

Découvrez cette charmante maison de 112 m² habitables, en excellent état général, offrant une surface utile de 141 m² et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, desservant un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes.

La cuisine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un séjour-salon de 25 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m².

Un garage avec porte motorisée, comprenant un espace chaufferie et atelier d'environ 29 m², complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses (12,77 m² et 17,90 m² au sol), avec rangements et espaces bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et sèche-serviettes.

En demi-palier, une spacieuse pièce de 27 m² aménagée en salon avec mezzanine et dressing offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant ou logement pour étudiant.

Les extérieurs, entièrement clos, proposent une terrasse agréable, un jardin, une dépendance, ainsi qu'une réserve d'eau et une cave.

Prestations techniques de qualité :

Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2019)

Poêle à bois

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

Isolation performante (laine de roche 13 cm)

→ Garantissant un excellent confort thermique et phonique - Faible consommation énergétique.

Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.

Prix du bien : 289 500,00 €

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Sandra Bouglé vous propose une maison rénovée proche de la Gare Sncf.

Dès l'entrée le charme opère. Cette élégante maison de ville d'environ 96m2 a bénéficier d'une rénovation soignée mélant cachet, luminosité et esprit comtemporain.

Vous découvrirez une entrée, un beau salon séjour sur parquet, climatisé, baignée de lumière avec une agréable hauteur plafond, offrant un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été.

Au rez de chaussée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec un bel espace de rangement.

La cuisine située au demi-niveau, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduira les amateurs de décoration et de fonctionnalité.

A l'étage, une chambre avec sa baignoire et un bureau ou chambre d'appoint complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail.

Un espace garage et buanderie.

Vous profiterez d'un terrain entretenu, ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Une maison coup de coeur, qui affiche une ambiance élégante et tendance, inspirée des intérieurs parisiens où chaque détail à été pensé. Un confort avec un emplacement privilégié avec la proximité de la gare et des commerces.

Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>