EN EXCLUSIVITÉ, pour investisseur quartier les fourches, pavillon avec locataire en place, Idéalement situé, proche des commerces dans un quartier calme et agréable.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison d'une superficie de 82 m². Vous commencerez la visite par un hall d'entrée, une cuisine de 9,5 m², un salon/séjour de 24 m², deux chambres, une salle de bain, WC séparé.

Au sous-sol une chambre avec point d'eau, un garage, une buanderie.

A l'extérieur, une parcelle de 206 m² entièrement close et arborée, un abri de jardin.

Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage : gaz de ville - La toiture est en tuiles, isolation des murs par l'extérieur.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez moi....

Cette annonce référence 283789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 166 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée sur un terrain de 450 m², proche de l'hôpital, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter d'un environnement agréable et propice à la détente.

Construite en 1965, cette maison de plain-pied sur sous-sol se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Avec ses 82 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Son agencement permet une circulation fluide et agréable, tandis que son année de construction confère une certaine authenticité à l'ensemble.

La maison bénéficie déjà d'une isolation par l'extérieur + isolation des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison quartier Dacterie - Maison des années 60, sur un terrain de 645m². En impasse,la maison, sur sous sol complet, se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon séjour, véranda, deux chambres et un bureau, une salle d'eau. A l'étage une chambre et deux grenier.

En sous sol, une buanderie, garage et atelier. second garage en extérieur. La maison est équipée d'un ascenseur. Grand espace de stationnement devant la maison.

DPE: F estimation des dépenses énergétique comprises entre 3609€ et 4883€

Prix de vente 183 750€ honoraires agence charge acquéreur (Prix 175 000€ hors honoraires)

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 750,00 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL (53): Unique, atypique et audacieuse maison de 357 m2 habitables avec piscine intérieure et 120 m2 de bureaux attenants. Bâtie en 1970 sur un terrain clos de 3338 m2 dont près de 2000 m2 de jardin arboré, elle ne peut que vous surprendre. Proche de l'hôpital, de tous commerces et services et à seulement 15 minutes à pied du centre ville,

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre vers un double séjour de 53 m2 à lumière traversante (baie vitrée orientée Sud et cheminée). Derrière, une cuisine aménagée et plus loin un couloir dessert quatre chambres et une salle-de-bains.

Au premier étage, deux très grandes chambres avec dressing attenants, une salle d'eau.

Au sous-sol semi enterré, une grande salle de jeux ou de télévision (36 m2), une lingerie, une cave, un atelier et un garage 2 voitures et plus loin une kitchenette et accès par quelques marches qui remontent à un bel espace de loisir (51 m2) et à la piscine intérieure qui a aussi son entrée directe vers le jardin.

Enfin, attenant à l'Est, avec entrée indépendante, au rez-de-chaussée un accueil (20 m2), deux bureaux (17 et 10 m2). Au sous-sol une salle de réunion, une salle archives, des sanitaires et une chaufferie indépendante.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 315 000 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL – MAISON DE 150 M² – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE

Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une surface habitable de plus de 150 m² et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un couloir desservant plusieurs espaces annexes : garage, cave et cellier.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et une salle d'eau.

Côté stationnement, la maison bénéficie de deux garages, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un utilitaire.

Une cave en sous-sol.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 350 m² soigneusement entretenu.

Les atouts de ce bien :

150 m² de surface habitable

De beaux volumes et des espaces bien répartis.

Trois chambres (possibilité 4).

Un bureau, un dressing et deux pièces d'eau.

Deux garages

Une cave et un cellier.

Un terrain entretenu de 350 m²

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité au quotidien.

Chauffage au gaz.

DPE C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Réf. : 360

395 200 euros (380 000 euros hors honoraires) – honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>