iad France - Fabrice Rocci vous propose: À saisir ! Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Labruguière

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le cOEur historique de Labruguière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.

D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, deux salons, un WC séparé et l'accès à une agréable terrasse de 35m².

À l'étage, vous découvrirez 3 belles et grandes chambres, chacune dotée de son propre espace de rangement, ainsi que 2 salles de bain et WC.

Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et système de sécurité par alarme ou vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue.

Située en centre ville, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à Labruguière. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Pistre vous propose: Maison à vendre – 6 chambres – Jardin – Garage double

Située dans un secteur calme, cette maison sur 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec buanderie attenante avec toilettes, ainsi qu’un garage permettant de stationner deux véhicules. Cet espace permet facilement de créer un coin nuit indépendant, idéal pour des parents ou un projet locatif.

Le premier étage se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’une salle d’eau et une chambre.

Au dernier niveau, les combles aménagés proposent quatre chambres mansardées, portant l’ensemble à 6 chambres.

La maison dispose donc de deux toilettes.

Des travaux sont à prévoir (simple vitrage, rafraîchissement et modernisation), offrant une belle opportunité de valorisation du bien.

Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces de vie, avec la possibilité d’aménager un espace indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: LABRUGUIÈRE : A SAISIR !

Maison de ville individuelle sur sous-sol complet (environ 100 m²), grand garage (environ 150 m²), jardin plat et clos.

Idéalement située dans une impasse à deux pas du centre ville et particulièrement lumineuse, cette maison familiale propose 1 cuisine dînatoire indépendante et son arrière cuisine, 1 séjour, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et un point d'eau.

Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol complet, garage de 150 m² environ.

Les +++ : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité d'aménager une partie des combles au niveau des deux chambres, à proximité immédiate des commerces ...

Ne tardez pas à me contacter ! REF IS 1853216

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Richard vous propose: Charmante Maison de Village 6 Pièces - Labruguière DPE en B

Découvrez cette magnifique maison de village à Labruguière, datant de 1920 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et une finition remarquable . Avec ses 116 m² de surface habitable sur 2 étages, cette maison offre un espace généreux et bien agencée pour accueillir une famille. ****** Pas de garage, mais stationnement dans la rue *******

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. En poursuivant la cuisine une terrasse exterieure et une remise couverte de 27 mètres carrés avec son étage de la même surface, ideal pour faire un salon d'été ou une salle de sport exterieure.

Pour complèter le tout, une avancée de toiture pour recevoir un jacuzzi et sont jardin intimiste de 28 mètres carrés

À l'étage supérieur abrite 4 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC séparés. Les finitions soignées et la luminosité naturelle confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Chaque niveau de la maison offre une exposition idéale, favorisant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée avec une ambiance paisible.

Vous souhaitez faire vos courses( Carrefour Express, Marché de Labruguière tous les Vendredis ), aller au cinéma, au centre culturel, boulangerie, boucherie, charcuterie, banque, coiffeur(se), collège, écoles ou tout simplement aller au restaurant ou prendre un café, vous avez tous ces commerces à 50 voir 200 mètres à pied de la maison.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter de tous les avantages d'une maison de caractère entièrement rénovée.

Labruguière est une commune dynamique offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>