Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, une maison familiale de 123 m² située à La Bourdinière-Saint-Loup, idéale pour couples et familles en quête de calme sans renoncer à la proximité des services. Sur deux niveaux, elle offre un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain et deux WC. Elle no manque pas d'espaces.

Sur sous sol total avec un espace bureau aménagé. Une grange et une ancienne écurie viennent compléter le bien. Idéal pour de la location saisonnière ou simplement recevoir en gardant une indépendance.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel laissant de larges possibilités de modernisation pour créer des espaces contemporains. À moins de 20 minutes en voiture de Chartres (et ses axes routiers), vous profiterez des commerces de proximité, d'écoles. — idéal pour une vie de famille sereine tout en restant connectée aux pôles d'emploi régionaux.

Points pratiques : cave, cuisine séparée, double séjour, stationnement abondant. Mandat exclusif Liberkeys — opportunité rare sur le secteur pour un acquéreur souhaitant allier confort et potentiel de valorisation.

Taxe foncière : 980 € / an. Diagnostic réalisé le 20/04/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5426 € et 7340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE de 132 m² habitables avec de beaux volumes et potentiel d’aménagement.

SITUÉE AU BORD D’UNE ROUTE, à 1h15 de PARIS 30 min de CHATEAUDUN, 15 min de CHARTRES.

Offrant de beaux espaces lumineux et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur un salon-séjour clair et agréable, formant une pièce de vie conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 18 m² puis une suite parentale avec salle de bain privative de 20 m². Une salle de douche avec vasque complète l’ensemble et un WC indépendant.

La maison dispose également de combles aménageables, permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

L’ÉXTERIEUR est composé d’un terrain clos de 1300 m² arboré et verdoyant comprenant des arbres fruitiers, un carport pour deux véhicules puis une terrasse pour vos soirées barbecue.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

•Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installée en 2023

•Insert bois avec répartiteur de chaleur

•Fenêtres PVC avec isolation phonique

•Volets roulants

•Toiture rénovée

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

•Fosse septique fonctionnelle mais pas aux normes d’aujourd’hui

•Taxe foncière : 1 178 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>