iad France - Julie Vestri vous propose: Exclusivité – Maison récente 4 pièces – La Bauche -12 minutes de l'autoroute et du lac d'Aiguebelette

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 93,84 m2 de surface habitable (123,88m2 de surface de plancher) sur un terrain de 638 m², située dans un secteur calme, à seulement 12 minutes de novalaise et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un salon lumineux, une cuisine moderne, un espace buanderie, ainsi qu’une douche et des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains avec WC.

Cette maison bénéficie également d’un garage de 19,44m2 et de deux places de stationnement extérieures. Sa pompe à chaleur garantit un chauffage performant et économe.

La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Proche des commodités, l’école des Échelles est accessible en seulement 10 minutes.

Une maison récente, bien agencée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à proximité du lac et des axes routiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: Maison familiale 6 pièces 170 m² avec piscine et grand jardin de 1739 m² à la campagne – La Bauche (73360)

À La Bauche (73360), découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 1739 m² avec piscine, terrasse et grand garage. Idéalement située entre Chambéry et le lac d’Aiguebelette, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant, parfait pour une famille recherchant espace et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée attenante au salon chaleureux avec cheminée à insert (label flamme verte) et d’une grande baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter des belles journées en extérieur.

Au premier niveau, la maison propose une chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle d’eau avec rangements et toilettes ainsi qu’une buanderie pratique. Cet espace nuit dédié aux parents permet de bénéficier d’une véritable intimité tout en restant proche de la vie de la maison.

Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre avec salle de bains et toilettes, offrant des espaces nuits fonctionnels pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail. Chaque chambre bénéficie de volumes agréables et d’une bonne luminosité.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin de 1739 m², une piscine enterrée pour profiter de l’été, une vaste terrasse pour les repas en plein air et un environnement calme sans nuisance directe. Le garage d’environ 28 m², de type chalet, faisant office de dépendance, offre un large espace de stockage, atelier ou la possibilité d’aménager un logement indépendant selon vos besoins.

La maison, en bon état d’entretien, dispose de prestations confortables vous permettant de vous installer sans gros travaux. L’exposition […] Voir l’annonce immobilière >>