iad France - Marjolaine Miceli vous propose: Situé dans le charmant hameau de Langon, entre Moûtiers et Albertville, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, composé d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage.

La maison principale s’organise autour d’un sas d’entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine équipée et meublée. Des rangements sous escalier ainsi qu’un système de chauffage au sol viennent compléter cet espace. Un demi-palier dessert une salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placards intégrés distribue trois chambres confortables aux surfaces variées, idéales pour une vie de famille.

L’appartement indépendant, d’environ 54 m², dispose de sa propre entrée et constitue un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d’une kitchenette équipée et meublée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. À l’étage, une grande chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et chaleureux.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un chauffage au sol électrique à circuit d’eau et des poêles à bois, offrant confort et chaleur au quotidien.

En annexes, le bien bénéficie d’un grand garage avec installation électrique en triphasé, d’une cave voûtée, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le bien est issue d’une division en millièmes, avec une semi-mitoyenneté discrète à l’arrière de la bâtisse.

Le cadre de vie est particulièrement recherché, au sein d’un hameau calme et convivial, avec un parc de jeux à deux pas et un arrêt de bus à proximité pour les écoles. L’environnement naturel permet de profiter pleinement des activités de plein air.

À proximité des massifs des Quatre Vallées et du Beaufortain, vous accédez facilement à de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>