iad France - Angélique Dumontier vous propose: **Maison familiale à Heudreville-sur-Eure - Un cadre de vie exceptionnel pour votre famille**

Nichée dans un cadre verdoyant à Heudreville-sur-Eure, cette superbe maison familiale de 111m² sur un terrain de 1000m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Construite en 1971 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, propice au bien-être de toute la famille.

**Description des pièces :**

- 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille.

- 2 salles de bain offrant confort et intimité.

- Cuisine équipée pour des moments de convivialité.

- Salon, Salle à manger lumineuse accueillante pour des repas et se détendre en famille ou entre amis.

- Buanderie, cellier, dressing et plusieurs commodités pour un quotidien pratique.

-Double garage extérieur

**Description des avantages :**

1. **Cadre de vie idyllique** : Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants.

2. **Belle superficie** : Avec ses 111m² habitables, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés.

3. **Environnement calme** : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités essentielles.

4. **Chauffage individuel** : Vous bénéficiez d'un système de chauffage efficace et économique avec pompe à chaleur pour votre confort au quotidien.

5. **Proximité des commodités** : Écoles, boulangerie, salle de sport, mairie et bibliothèque accessibles à moins de 1km pour faciliter votre quotidien.

6. **Exposition plein Sud** : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette charmante maison, au charme indéniable, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie empreinte de sérénité et de confort. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Deschamps vous propose: Nichée au cOEur du village recherché d'Heudreville-sur-Eure, cette superbe longère d’environ 200 m² vous offre un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et qualité de vie.

À seulement 5 min d'Acquigny, 10 min de Louviers et 12 min d'Evreux vous profitez ici :

•d’un village paisible avec écoles maternelle et primaire

•d’un commerce de proximité pratique

•d’un accès rapide aux axes A13 et A154 (à environ 8 km)

Une maison de caractère aux volumes exceptionnels :

Dès l’entrée, le charme opère avec un magnifique salon-séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant une première suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres de plain-pied avec chacune leur salle d’eau (3 suites au total !)

À l’étage, un palier desservant une chambre et un bureau.

Cette configuration est idéale pour une grande famille, recevoir en toute indépendance ou encore créer une activité professionnelle ou un logement indépendant.

Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d’environ 3 500 m², la propriété offre un cadre verdoyant et intime sans vis à vis pour profiter des beaux jours, mais également d'un abri bois / atelier.

Pas de travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et équipée de prestations actuelles tels qu'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour maîtriser vos consommations.

Pourquoi vous allez l’aimer :

•Vie 100 % de plain-pied possible

•Volumes rares et luminosité

•Trois suites au rez-de-chaussée

•Potentiel évolutif (projet pro, locatif, indépendant)

•Environnement calme et recherché

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire sur place.

VISITES 7/7 JOURS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>