iad France - Laurélaï Quémerais vous propose: Maison d’architecte au bord de la rivière – Terrain de 1,5 ha avec hangar – Hanvec

SOUS OFFRE

Nature et proximité

À Hanvec, cette maison d’architecte de 124 m² offre un cadre de vie unique, traversée par une rivière et entourée d’arbres.

Toute la vie de la maison est tournée vers son parc arboré sans vis-à-vis, offrant lumière, calme et intimité, tout en restant proche d’une route départementale pour un accès rapide et pratique à Brest et Quimper.

Un lieu où l’on se sent immédiatement bien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et WC, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et un salon avec poêle à bois. Une buanderie, pouvant être transformée en suite parentale, se trouve également à ce niveau.

À l’étage, deux chambres, une pièce polyvalente et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Il ne reste qu’à apporter votre touche personnelle pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble.

Possibilité de conserver une partie du mobilier, pour un emménagement clé en main.

Le terrain de 1,5 ha accueille jardin, verger, petit bois et quatre chenils, ainsi qu’un grand hangar sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour atelier, stockage ou projet personnel.

La maison est située à proximité d’une route départementale, garantissant un accès rapide à Brest et Quimper tout en conservant le calme du parc.

Commune récemment modernisée avec maison de santé, écoles, garderie, commerces de proximité, services municipaux et infrastructures sportives.

Une maison rare, prête à vivre, alliant nature, espace et confort. Une belle opportunité à Hanvec à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurélaï Quémerais vous propose: Maison d’architecte avec gîte et terrain de 7 793 m² – Hanvec

Lumière, espace et tranquillité

À Hanvec, dans un petit hameau paisible, cette maison d’architecte de 120 m² construite autour d’un penty offre un cadre de vie rare sur un terrain de 7 793 m², au calme et sans vis-à-vis.

La maison principale s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un magnifique poêle à bois, véritable cOEur de la maison qui diffuse une chaleur agréable dans tous les espaces, puis sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec beaucoup de charme grâce au puits de lumière.

Depuis ce niveau, une buanderie fonctionnelle permet d’accéder au penty, espace d’origine composé d’une belle pièce au rez-de-chaussée avec poêle à granulés et petite salle d’eau, et d’une mezzanine aménagée en chambre, offrant un espace indépendant et lumineux.

À l’étage de la maison, un grand palier lumineux avec un très beau puits de lumière crée un espace ouvert et généreux, pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin détente ou même chambre. Il dessert également deux petits espaces actuellement aménagés en chambres.

Une véritable pépite, le gîte indépendant constitue un vrai atout : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, salle d’eau, et à l’étage une chambre et un coin nuit.

Il est actuellement loué à l’année de septembre à juin à 450 €/mois pour de la location étudiante, et en saison estivale à 490 €/semaine, offrant un revenu complémentaire régulier et intéressant.

La propriété présente de nombreux atouts, avec un grand garage, un très beau jardin et des espaces extérieurs qui offrent de multiples possibilités pour aménager et profiter de ce cadre selon vos envies.

La commune de Hanvec, récemment modernisée, propose maison de santé, écoles, garderie, commerces de proximité, services municipaux et infrastructures sportives, […] Voir l’annonce immobilière >>