Située sur la commune de Guiclan, dans un environnement agréable et à proximité des commodités (écoles, superette, boulangerie, medecin, pharmacie, kiné ...) cette maison d’habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur.

Le bien a été rénové avec mûrs intérieurs en chaux-chanvre et huisseries double vitage.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un second WC.

Au dernier niveau, vous découvrirez un espace supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain d’environ 100 m2, la maison bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

- Maison sur trois niveaux.

- Pièce de vie avec cuisine ouverte.

- Trois chambres possibles.

- Salle de douche.

- Proximité des commerces, des écoles et des services de Guiclan

- très bon rendement pour invetiseurs

Fonctionnelle et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guiclan, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, située au cœur d'un lotissement calme et recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Édifiée sur une parcelle de près de 850 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial au quotidien. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant et un cellier.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformée en quatrième chambre, selon vos besoins.

Les prestations se poursuivent avec un grand garage, une buanderie fonctionnelle, un poêle à granulés récent venant compléter le chauffage électrique, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Conceptimmo vous propose cette belle maison de campagne à 5 minutes à pied du centre-ville de Guiclan, à 15 minutes en voiture des premières plages, du centre-ville de Morlaix ainsi que Landivisiau. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité.

Au niveau zéro, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 m2, une belle salle de bain et un deuxième WC.

Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC et ballon thermo-dynamique. Elle est isolée à l'intérieur et à l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir.

Vous disposerez d'un garage de 25 m2 ainsi qu'un grand jardin qui donne accès à une grande serre ainsi qu'un verger, le tout sur un terrain de 4894 m2.

Ce qu'il faut retenir :

Grande surface habitable

Calme et sérénité de la campagne

Proximité immédiate de la voie rapide

Grand jardin

Commune Dynamique

Prix de vente : 226 000 €, soit un prix net vendeur de 215 000 €. DPE : B, consommation de 95 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes du Lidl et du Mc Donald's de Landivisiau, découvrez cette belle maison familiale de 118,92 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Édifiée sur un terrain d'environ 975 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort.

La maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau/télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement aménagé avec :

* une piscine,

* une pergola couverte idéale pour les beaux jours,

* un grand garage attenant,

* un abri de jardin,

* une allée bitumée,

* un portail motorisé ainsi qu'une porte de garage électrique

* une buanderie

Les propriétaires ont récemment remis l'intérieur au goût du jour avec des murs et finitions sobres et lumineux, maisons sans travaux: venez simplement avec vos valises.

Situation idéale :

* à moins de 5 minutes de Landivisiau,

* proche des commodités,

* transports scolaires accessibles à pied,

* environnement pratique et recherché.

DPE : C

Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 336419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010.

Prix du bien : 254 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marta Person vous propose : VUE DÉGAGÉE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + MEZZANINE ET BUREAU - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2010, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée à insert, d'une buanderie, wc séparé ainsi que d'une chambre (ou dressing) avec accès direct à une salle de bains et douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace bureau / salle de jeux ou chambre pouvant également servir de chambre d'appoint. Un autre palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage est intelligemment réparti en deux espaces distincts, chacun accessible par son propre escalier, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Côté prestations : Fenêtres PVC double vitrage Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Cheminée avec insert VMC Chauffage électrique d'appoint à l'étage Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un hangar et un poulailler. Vous souhaitez vous installer à Guiclan, une commune dynamique en plein développement, idéalement située à proximité de la RN12 ? Écoles, commerces de proximité, services, accès rapide aux grands axes… Guiclan a tout pour séduire les familles comme les actifs. Je connais parfaitement la commune et serai ravie de vous en dire plus. QUE DEMANDER DE PLUS ? l'intégralité des photos (24) sur mon site Marta Person Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>