VENDU.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison indépendante de 100m2, située sur la commune de Saint Germain le Vasson édifiée sur une parcelle de 600m2 sans vis à vis.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieux séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'étage , la maison offre 3 chambres, un bureau, et des WC.

Un sous sol aménagé avec garage complète ce bien.

Maison idéale pour une famille recherchant calme , confort et indépendance à proximité des commodités.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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iad France - Angélique Piton vous propose: Charmante maison individuelle à Gouvix

Découvrez cette maison individuelle, située entre Caen et Falaise, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle dispose de tout le confort nécessaire pour vous accueillir chaleureusement.

La maison se compose d'une vie de plain pied avec une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour rassembler famille et amis. Les grandes fenêtres exposées au sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur la terrasse et le jardin.

La maison dispose de deux chambres en rez de chaussé, d'une salle d'eau et wc. A l'étage deux grandes chambres, un bureau idéale pour le télétravail, un wc. La maison dispose d'un garage double et d'une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse plein sud avec barbecue en pierre, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.

Le terrain clos et arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille.

Elle dispose de la fibre et du tout à l'égout.

Cette maison, située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour concrétiser vos projets.

Vous trouverez sur la commune, une crèche , une école maternelle et primaire, les transports scolaires pour le collège de Bretteville sur Laize, ainsi que les transports Nomad pour aller sur Caen ou Falaise.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Gouvix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>