76220 - GOURNAU-EN-BRAY - MAISON DE VILLE de 90 m² - Secteur proche de toutes commodités - EffiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 90m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 100m² orientée Sud-Est.

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un petit palier donnant accès à une courette.

A l'étage : Un palier donnant sur une grande chambre et salle de bain avec WC.

Le dernier étage se compose d'un grand palier avec deux petites pièces pouvant servir de bureau ou de petites chambres.

Le bien possède un petit extérieur sans vis-à-vis avec un cabanon.

Proche à pied de toutes les commodités et également de la gare de Gournay-Ferrière. École à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°902041706.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison comprenant : entrée par couloir, salon, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine. Au demi-niveau : salle d'eau et W.C. Au premier étage : palier desservant deux chambres. Au deuxième étage : palier desservant deux chambres dont une avec point d'eau (lavabo). Cave sous partie. Divers bâtiments pour stockage. Jardin. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra OZANNE vous propose: Maison à rénover – Beau potentiel à Gournay-en-Bray

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur la pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, dont une en enfilade avec la salle de bain.

Vous bénéficierez également d’un chauffage au gaz de ville, d’une cave et d’un garage, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, dans une commune agréable à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE

Bien idéal pour investisseur (possibilité de loyer mensuel de 650 euros)

MAISON DE VILLE à l'entrée de Gournay en bray offrant

Entrée - couloir,

Salon avec cheminée,

séjour avec coin cuisine,

wc et dégagement,

Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC,

Au 2ème : une chambre et grenier aménageable

Cave avec accès extérieur,

Courette devant,

Cour terrasse à l'arrière avec accès au jardin et verger et dépendance en briques au fond,

Divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville type F4 centre ville Gournay En Bray comprenant : entrée par couloir, salon, séjour, cuisine, WC.

Au 1er étage : palier deservant une chambre, un bureau et une chambre avec accès salle d'eau et WC. Une partie de grenier à aménager.

Au 2ème étage : 2 espaces à aménager.

Cellier et Atelier. Jardin. Garage.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en boup d'impasse, vous franchissez le portail et là ... c'est la coup de coeur assuré ! Un charmant jardin arboré offrant deux espaces terrasses, un coin de pelouse et plusieurs massifs vous invite à la détente la plus totale. Côté maison, les atouts sont nombreux : - un espace séjour - salon avec poêle à granulé de 35m², ses fenêtres traversantes font rentrer la lumière et ses poutres lui donne un certain cachet. Vous retrouverez également un espace cuisine, entrée, salle de bain et WC séparé. A l'étage un palier vous attend desservants deux chambres et du rangement. Garage - double vitrage PVC - toiture et gros oeuvre en bon état. Quelques rafraichissements à prévoir sur les pièce d'eau pour les remettre au goût du jour. A 10 minutes de Gournay en Bray et 15 min de Forges les Eaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAUTE - CHARME- IDEAL RESIDENCE PRICIPALE OU SECONDAIRE. Au calme, dans un village de charme à 10 minutes de GOURNAY-EN-BRAY et à 15 minutes de FORGES-LES-EAUX. Longère normande avec au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 35m2 environ, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : un palier dessert deux chambres et du rangement. A l'extérieur: un garage , deux terrasses, le tout sur un jardin clos aménagé et paysagé à l'abris des regards, Fenêtres PVC double vitrage- toiture en bon état- rafraichissement à prévoir dans les pièces d'eau.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Lacroix EI (ID 72799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Logement F4 - Gournay en bray -

Bien idéal pour investisseur (possibilité de loyer mensuel de 600 euros)

Logement individuel dans résidence à Gournay en Bray .

Entrée, wc, séjour avec coin cuisine amménagée

Etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique. Garage -

Jardinet privatif en pelouse - terrasse.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON

Pavillon situé dans une résidence proche du centre et des commodités offrant

Entrée, cuisine amanagée, séjour/salon avec cheminée/insert, WC,

A l'étage : 4 chambres dont 2 communiquantes, salle de bains, wc,

Garage attenant - Sous-sol sans accès voiture

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Hauduc vous propose: À Gournay en Bray, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, un abris de jardin, une cave et un garage avec cuisine d'été.

Le tout sur un terrain d'environ 780 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 206 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Hauduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Belard vous propose: Pavillon de plain-pied de 70 m2 avec garage et atelier sur un terrain de 1419 m2.

-Une entrée, WC, salon - salle à manger avec cheminée, cuisine spacieuse, salle de bains et 2 belles chambres.

-Comble aménageable.

-Proche de toutes commodités : écoles, commerces et proche du centre ville de Gournay En Bray.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Duval vous propose: NEUF-MARCHÉ

Charmante longère de 93 m² habitables (106 m² au sol), située à seulement 7 minutes de Gournay-en-Bray.

** Cadre de vie**

- Vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², lumineuse avec double exposition

- Salon chaleureux

- WC indépendant

- Salle d’eau

- Dressing ou buanderie

- Grand palier

- 3 chambres

- Possibilité d’aménager une 4e chambre de 25 m² au sol (travaux à prévoir)

** Atouts **

- Maison vivable de plain-pied

- Pompe à chaleur installée en 2021

- Poêle à bois

- Menuiseries en double vitrage

- Volets roulants électriques

** Environnement extérieur **

- Exposition plein sud

- Garage avec atelier

- Jardin clos avec terrasse

Le charme de l’ancien allié au confort moderne : une opportunité à ne pas laisser passer !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À vendre à Gournay-en-Bray, dans un secteur calme et agréable, maison individuelle d’environ 135 m² implantée sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison propose une organisation pratique avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un insert à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un poêle à granulés installé en 2014.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, idéales pour un quotidien sans contrainte.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, permettant de stationner deux véhicules tout en offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d’un ballon d’eau chaude solaire récent et est raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien aux volumes généreux, habitable sans travaux, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Steven Raveleau vous propose :

Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 135,5 m² habitables, construite en béton cellulaire, offre une isolation performante et un confort thermique naturel.

Elle bénéficie d'une vie de plain-pied, d'un sous-sol total et est implantée sur un terrain clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée, équipée d'un poêle à granulés (installé en 2014), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres confortables.

A l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un comble attenant pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement et permet de stationner deux véhicules.

Côté technique, le bien est relié au tout-à-l'égout, dispose d'un ballon d'eau chaude solaire récent, de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage.

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'évolution et habitable sans travaux.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre La Feuillie et Gournay-en-Bray et à 45 minutes de Rouen centre,

Venez découvrir cette jolie maison normande vivable de plain-pied rénovée avec soins.

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, une arrière cuisine, un grand cellier, une salle de douches, un wc et grande chambre.

A l'étage : grâce à l'arrivée de l'eau et de l'électricité, vous pourrez aménager tout l'espace en chambres, wc et salle de bains.

Côté extérieur, vous disposerez d'un garage attenant, un atelier, un abri de jardin et une charreterie. Il ne manque qu'une terrasse pour profiter pleinement du jardin.

Assainissement individuel aux normes.

A visiter sans tarder !!!

JEREMIE VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fiona Lacroix vous propose: EN EXCLUSIVITE - NOUVEAU - Idéal RESIDENCE SECONDAIRE. Au CALME, à 30 minute de GISORS et à 5 minutes de GOURNAY-EN-BRAY. Maison de caractère avec au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, véranda, WC indépendant, salle de bain avec WC, débarras. A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux en enfilade. Une dépendance de 40m2 aménagée avec deux chambres, une salle d'eau et un salon, atelier, garage, serre, abris de jardin, caves. Pas de vis-à-vis, toitures récentes, tout-à-l'égout. Grand jardin clos avec verger.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Hauduc vous propose: À 15 Min de Gournay en Bray, en direction de Forges les eaux, Venez découvrir ce charmant corp de ferme avec une habitation comprenant un séjour avec insert a bois et poêle a Granulé, une cuisine, une chambre et une salle de Bain avec WC. À l'étage un palier desservant 2 chambres avec salle d'eau.

À l'extérieur une dépendance d'environ 75 m², une maisonnette de 50 m² a rénover et une autres dépendances attenantes.

Le tout sur un terrain de 17760 m² au calme et sans vis a vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Hauduc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Curty vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison avec local commercial non exploité et logement à l’étage – Gournay-en-Bray

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Gournay-en-Bray, cette charmante maison offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour un usage d’habitation.

Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en boucherie, se compose d’une boutique avec vitrine, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et de vestiaires. Ces espaces peuvent facilement être réaménagés pour tout commerce de bouche ou activité artisanale, ou encore transformés en pièces de vie supplémentaires selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez un spacieux appartement comprenant :

* une cuisine indépendante,

* un salon-séjour lumineux,

* trois chambres,

* salle d'eau

À l’extérieur, vous profiterez de dépendances, de deux garages et d’un agréable jardin, idéal pour se détendre ou jardiner.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement sur place.

Atouts :

Proximité immédiate du centre et des commodités

Fort potentiel commercial et résidentiel

Espaces généreux et fonctionnels

Dépendances et double garage

Les combles aménageables

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante longère en brique entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une excellente performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur.

Elle propose 93,51 m² habitables avec un véritable plain-pied de vie : une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés récent (Bouches de diffusion de chaleur ) et cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 515 m² comprenant une terrasse, un garage, un carport et un puits.

Les atouts du bien :

Toiture récente (2022)

Fosse toutes eaux conforme

Exposition plein sud

Plain-pied de vie

Bonne performance énergétique (isolation extérieure)

Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Localisation idéale :

5 min de Gournay-en-Bray

20 min de Forges-les-Eaux

50 min de Rouen

1h30 de Paris

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Duval vous propose: Jolie maison familiale 121m² – Elbeuf-en-Bray – Calme et verdure

Situé à Elbeuf-en-Bray, dans un environnement calme et verdoyant, ce joli pavillon de 121m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucuns travaux à prévoir : vous posez les valises !

** Au rez-de-chaussée **

- Une entrée avec placard

- Une belle pièce de vie de 50m², exposée plein sud, très lumineuse

- Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour

- Une chambre avec coin d’eau

- WC indépendant

** À l’étage **

- Un palier

- Trois chambres de belles tailles

- Une salle de bains

- Un second WC indépendant

** Les plus **

- Sous-sol total

- Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours

- Grande surface de stationnement

- Environnement paisible, cadre naturel agréable

Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Fim Immobilier. Découvrez ce solide pavillon des années 80 idéalement situé dans un lotissement calme et recherché de Gournay en Bray offrant une surface habitable de 93 m2 sur deux niveaux, cette maison dispose d'une distribution fonctionnelle de trois chambres dont une au RDC et de deux salles d'eau avec WC (une par niveau).

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 563 m2 sans vis à vis.

L'agencement de ce pavillon privilégie la clarté et l'indépendance des espaces. : au RDC : une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour de 29 m2 lumineuse agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse auquel s'ajoute une véranda alu de 10 m2, une cuisine de 12 m2 entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une chambre confortable de plain-pied avec à proximité immédiate une première salle d'eau avec WC offrant une véritable vie autonome au RDC.

A l'étage : un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant confort et fonctionnalité : garage attenant, fenêtres en bois double vitrage, volets battants et volets roulants électriques.

Située au coeur de Gournay en Bray, vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, marché 2 fois/semaine, cinéma, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Hauduc vous propose: Entre Forges les eaux et Gournay en Bray, au calme, a la campagne, pas de route passante, Venez découvrir ce charmant Pavillon des années 2000 comprenant une entrée sur séjour / salon avec poêle a granulé, une cuisine aménagée équipée semi ouverte, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne et WC.

À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec Dressing et une grande salle de bain avec WC .

Pour les extérieurs elle dispose d'une terrasse avec piscine chauffé, une autre terrasse bitumé devant et un bâtiment. un grand parking

et l'assainissement relié au tout a l'égout.

Le tout sur un terrain d'environ 1000 m²

Pas de travaux a prévoir, vous n'avez qu'a poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Skalinski vous propose: A 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en bray, au coudray saint germer maison avec plain pied de vie sur sous-sol total de 160 m2.

Comprenant une entrée, un séjour, salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et WC.

A l'étage une grande pièce palière, 3 chambres ainsi qu'une grande pièce à aménager.

Un sous-sol comprenant un double garage, un atelier, une cave.

A l'extérieur une terrasse donnant sur un beau terrain clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Skalinski mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse paisible, à deux pas du Parc de l'Hôtel de Ville de Gournay en Bray et de la halle aux volailles, cette maison contemporaine de 1994 de 159 m² habitable vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement bucolique. Le bien est édifié sur un sous-sol total de 140m2 et prend place sur une parcelle paysagée de 1 100 m² agrémentée d'arbres fruitiers.

Dès l'entrée, le hall cathédral baigné d'une lumière zénithale offre une véritable sensation d'espace. Le double séjour spacieux, prolongé par une porte fenêtre, ouvre sur la terrasse exposée plein Sud, tout comme la cuisine indépendante de 16m2. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier avec vue plongeante sur l'entrée dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, une grande pièce modulable au gré des envies, une cave et un bureau chauffé.

Cette maison allie confort, luminosité, calme et fonctionnalité : idéale pour une famille en quête d'espace, de nature tout en restant proche des écoles, commerces et services.

Fenêtres PVC double vitrage. Stores électrique. Tout à l'égout.

Chauffage gaz de ville.

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE fait le 14/03/2025.

Prix : 290 000 euros (honoraires de 10 000 euros inclus charge acquéreur,

soit 280 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>