L'agence du Donjon vous propose, entre VALOGNES et ST SAUVEUR LE VTE, ce pavillon en bon état, avec un grand jardin, couvert en ardoise, comprenant :

Au rez de chaussée : une cuisine (d'env. 23.40 m2) aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un séjour (d'env. 26 m2), un salon (d'env. 27.50 m2) avec un poêle électrique, un couloir avec placard dessert une salle d'eau (d'env. 8.30 m2) avec un WC, une buanderie (d'env. 17.60 m2), un cellier attenant (d'env. 30 m2).

A l'étage : une grande chambre (d'env. 24.50 m2) communicante avec un dressing (d'env. 8 m2) qui distribue une salle d'eau avec WC (d'env. 14.20 m2) et un bureau (d'env. 14 m2). Sur la droite, un WC et un palier desservant deux chambres (d'env. 17.90 m2 et 14 m2).

Taxe foncière 487 euros /an.

Huisseries : PVC double vitrage. Assainissement : individuel, conforme (2010). Chauffage : électrique. Production eau chaude par chauffe eau électrique. Toiture récente. Bardage sur la partie buanderie et cellier (2025).

Terrain clos avec une grande cour et un jardin sur l'arrière avec un abris, cuve récupération eau de pluie.

Le tout d'une contenance totale de 3 350 m2.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.

A seulement 10 minutes de Valognes et de la N13, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie pratique et un appentis attenant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, agrémenté d'un étang et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente.

Cette maison a une classe énergétique D(189kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>