iad France - Cécile Gomes vous propose: Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ( 12 et 9 m²), une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu’un grenier (11 m²) offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Atouts complémentaires :

Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-vis

Terrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderie

Dépendance de 55,5 m²

Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée.

Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme).

Environnement calme.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter cette maison ancienne de 149 m² (160 m² au sol), rénovée avec beaucoup de soin.

Elle est située dans la commune familiale et tranquille de Francourville.

L'élément coup de cOEur se trouve dans la pièce de vie !

Charme, volume et plafond cathédrale !!!

Voici la composition de la maison :

RDC :

- salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30 m²) avec accès au jardin

- séjour cathédrale avec son poêle à granulés (45m²)

- chambre avec placard

- salle de bains

- buanderie

- wc

Etage :

- pallier servant actuellement de bureau

- suite parentale avec salle d'eau et dressing

- deux chambres

- wc

Un grenier d'environ 40 m² avec accès indépendant vient compléter le bien.

A l'extérieur : cour pour stationnement plusieurs véhicules, garage, terrasse, jardin !

Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans une maison spacieuse et moderne !

Je suis à votre disposition pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>