iad France - Julien Jehanno vous propose: Charmante chaumière de caractère – Actuellement exploitée en gîte – Fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette authentique chaumière pleine de charme, développant 52 m² habitables, nichée dans un environnement agréable et propice à la détente.

Aujourd’hui exploitée en gîte, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif.

Le bien se compose de deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour, parfaitement pensé pour accueillir vos moments de convivialité.

À l’extérieur, un bâtiment annexe d’environ 25 m² vient enrichir ce bien avec un fort potentiel d’évolution. Des aménagements y ont déjà été envisagés, laissant libre cours à vos projets : création d’un espace indépendant, extension du gîte, bureau, atelier ou encore logement complémentaire.

Cette propriété allie charme de l’ancien et potentiel de développement, dans un cadre idéal pour concrétiser vos envies.

Information d’affichage énergétique :

– Classe ÉNERGIE : E (indice 274)

– Classe CLIMAT : B (indice 8)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Galletti vous propose: À Épaignes, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous découvrez un intérieur fonctionnel et accueillant, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage.

À l’étage, une grande pièce traversante laisse libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente), accompagnée de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.

Un grenier aménageable d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel rare pour créer un espace sur mesure.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une spacieuse terrasse et d’un garage double.

Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>