iad France - Florent Nouveau vous propose: NOUVEAUTE - MAISON - VILLAGE - 2 TERRASSES - CAVE

Située au cOEur du charmant village provençal d’Entrechaux, à seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine.

Cette authentique maison de village de 108 m² avec sa façade en pierre séduira les amoureux de caractère et de sérénité.

Rénovée avec soin en 2015, elle a su préserver tout son cachet tout en offrant un excellent confort de vie.

Rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une cuisine aménagée semi-ouverte sur une agréable salle à manger de 21 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Dans la continuité, un salon de 25 m² agrémenté d’une superbe verrière crée une atmosphère intime et chaleureuse.

Une cave creusée dans le rocher vient compléter ce niveau, parfaite pour l'aménagement d'espace de rangement

Étage :

L’étage est composé de trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche vitrée, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviette et d’un espace buanderie.

Un WC indépendant avec VMC temporisée vient parfaire l’aménagement de cet étage.

Extérieur :

Vous profiterez d’une terrasse clôturée et d’un balcon-terrasse de 16 m², parfaits pour profiter du climat provençal.

Prestations et confort :

Menuiseries double vitrage

Chauffage électrique à inertie sèche performant

Électricité aux normes

Isolation renforcée par laine de verre projetée dans les combles

Raccordements : eau de ville, tout-à-l’égout, ADSL

Bonne performance énergétique (classe C)

Aucun travaux à prévoir

Environnement et cadre de vie :

Entrechaux offre un cadre naturel exceptionnel, entre vignes, collines et patrimoine historique.

Le village dispose de commerces et services de proximité (école, crèche, épicerie, boulangerie, restaurants, marché nocturne, associations, bibliothèque et future médiathèque).

Les amateurs de nature et de sport apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les sites d’escalade, la célèbre vallée du Toulourenc et les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Située sur la commune d’Entrechaux, dans une impasse au calme, cette maison neuve de 83 m² habitables est proposée vendue en l’état, offrant une totale liberté d’aménagement et de personnalisation.

Le gros OEuvre est entièrement réalisé, les menuiseries sont en place et l’escalier est installé. Les volumes sont prêts à être aménagés selon vos besoins et votre mode de vie, vous permettant de créer un intérieur sur mesure.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², avec un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est à créer selon vos envies.

À l’étage, l’espace se présente sous forme de plateau, laissant la possibilité d’aménager plusieurs chambres, environ trois chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains et des rangements, selon l’agencement souhaité.

Un grand garage de 38 m² complète le bien et permet d’accueillir deux véhicules tout en offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.

La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et bar tabac. La commune dispose également d’une école maternelle et primaire, ce qui en fait un cadre de vie adapté aux familles.

Vous êtes situé à seulement 7 à 8 km de Vaison-la-Romaine, offrant l’ensemble des commodités, commerces, services, établissements scolaires et infrastructures nécessaires au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant créer leur projet immobilier à leur image, dans une maison neuve déjà construite, avec un budget maîtrisé et une grande liberté d’aménagement.

Un accompagnement complet du dossier est proposé afin de vous garantir une acquisition sereine. Une vidéo du bien peut être envoyée sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>