iad France - Fernando Loureiro vous propose: En plein coeur du centre ville, et à proximité immédiate de la base de loisirs Rivièr'Alp, investissez dans cette maison de ville offrant 130 m² habitables à rénover selon vos goûts et vos besoins.

Sur le rez-de-chaussée: une entrée, un charmant séjour avec cuisine ouverte de 30 m² (avec four à pizza), une grande chambre de 15 m² avec douche et WC.

Au premier niveau: un grand salon de 24 m², une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC.

Au second niveau: une chambre spacieuse de 23 m², et des combles aménageables.

Chauffage au gaz. Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Giraud vous propose: !!! OFFRE ACCEPTEE !!! date de compromis en cours, dossier chez le notaire.

Sur la commune d’Entre Deux Guiers, limite Les Echelles, secteur recherché et résidentiel au calme.

Belle maison de plain-pied, avec une surface habitable de 89m² sur 795m² de terrain plat, clôt, arboré et fleurit.

Vous entrez par un hall de 8,36m², qui ouvre sur une cuisine séparée de 13,03m², d’un salon/séjour de 26,37m², de 3 chambres de 9,91, 10,99 et 13,41m², une salle d’eau de 3,42m² avec douche à l’italienne et toilette séparé.

Aujourd’hui, un garage de 14,19m² attenant à la maison (dos à la cuisine) est utilisé en buanderie et chaufferie (photo jointe), cette pièce peut être réaménagée pour agrandir la surface habitable de la maison en mettant un baie vitrée sur la porte de garage condamnée.

Construction de 1982, toiture bien isolée (2 couches croisées).

Garage de 15m² (chalet) avec porte sectionnelle électrique et abri de jardin (chalet), idéal pour ranger les outils.

Chauffage : par cheminée avec insert (tubée) et radiateur électrique d’appoint.

Menuiseries : bois en double vitrage - Volets : roulants électrique « Somfy » de 2021 et bois.

Toiture : nettoyée et repeinte en 2023 - Assainissement : tout à l’égout - Taxe foncière : 993€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>