Située dans la charmante commune d'Entrammes (53260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles et des crèches. Son exposition plein Sud et sa façade en enduit lui confèrent une luminosité agréable. La toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du caractère à la propriété.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 212 m² présente des menuiseries variées incluant du simple et double vitrage ainsi que des Velux. Le sol mélange parquet, carrelage et linoléum. Un aménagement extérieur pourrait transformer l'espace pour en faire un jardin convivial.

À l'intérieur, cette maison de 103 m² offre 5 pièces dont 3 chambres. L'ensemble présente un style authentique avec notamment une cheminée dans le séjour, une salle de bains avec baignoire, lavabos et WC intégrés. Des travaux de division ou de rénovation pourraient mettre en valeur le potentiel de cette propriété.

**SPÉCIAL INVESTISSEURS !** Idéal pour un investissement locatif, cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer deux logements indépendants (T2 et T3), un projet idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs après travaux, sous réserve de faisabilité.

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1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

SOGESIM vous propose sur la commune d'ENTRAMMES à 10 minutes de LAVAL une maison en pierre à restaurer. Elle comprend : entrée, cuisine, salon séjour, lingerie.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains.

En extérieur: petite dépendance, terrain de 212 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose cette Maison de caractère en pierre de105 m2 située sur Entrammes !

AXE CHATEAU-GONTIER/LAVAL

A seulement quelques minutes de Laval, découvrez cette maison en pierre de 105 m2, pleine de charme et d'authenticité.

La maison développe environ 105 m2 habitables et comprend une agréable Pièce de vie, une cuisine, WC, au premier étage 3 Chambres, Salle d'Eau ainsi qu'une toilette.

Derrière ses façades en pierre apparente et ses élégantes ouvertures cintrées, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.

Implantée sur une parcelle d'environ 212m2, elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir tout en permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme.

**Les atouts :**

Maison en pierre pleine de caractère

105 m2 habitables

3 chambres

Parcelle de 270 m2

Très belles façades en pierre apparente

Grandes ouvertures apportant une belle luminosité

Charme de l'ancien préservé

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

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AXE CHATEAU-GONTIER/LAVAL

MAISON CONSTRUITE EN PIERRES, 3 CHAMBRES, JARDIN

Une maison d'habitation construite en pierres, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, dégagement, cuisine, séjour-salon avec mezzanine et poêle à bois, débarras/buanderie, wc.

A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc.

Jardin sur la façade avant et jardin avec remise à l'arrière.

Classe énergie : E - Classe climat : B

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A ENTRAMMES sur un terrain de 300 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison plain pied, toiture 4 pans,

- Entrée, amenant vers l`espace salon/séjour,

- La cuisine est fermée par une porte à galandage,

- 2 chambres avec placard,

- Une salle de bain et un cellier,

- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Entrammes, située en Mayenne, est une commune agréable qui allie sérénité et proximité avec Laval, à seulement quelques kilomètres. Grâce à ses écoles, ses commerces de proximité et son réseau de transports, Entrammes bénéficie d`une excellente qualité de vie. Ce village typique, à taille humaine, est parfait pour ceux qui recherchent un lieu calme tout en restant à proximité des services urbains.

Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

LH IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à Entrammes.

Entre Laval et Château-Gontier, la commune offre l’ensemble des services nécessaires : écoles, pôle santé, associations sportives, commerces de proximité…

Cette maison en pierre est implantée sur une parcelle de plus de 500 m2, au cœur du bourg.

Vous accéderez directement à une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée, attenante, s’ouvre sur la terrasse et une cour entièrement goudronnée. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert une première chambre dotée d’un dressing. Un espace pouvant faire office de bureau mène ensuite vers deux autres chambres ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, l’ensemble du terrain est clos et goudronné. Vous disposerez d’une terrasse, d’un entrepôt permettant le stockage ou le bricolage, ainsi que d’espaces annexes dédiés au rangement et à la partie technique. Un garage vient compléter les prestations. Une petite dépendance à […] Voir l’annonce immobilière >>

A ENTRAMMES sur un terrain de 300 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables comprenant 3 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison plain pied, toiture 2 pans,

- Bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour,

- 3 chambres avec placard,

- Système de chauffage par poêle à pellets.

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

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Un pavillon sur sous/sol semi-enterré et comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois, dégagement, w-c, salle d'eau, deux chambres.

A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, w-c.

Sous-sol total avec rangement, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A ENTRAMMES sur un terrain de 300 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 101 m² habitables comprenant 3 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison de plain-pied,

- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte,

- Suite parentale avec salle d’eau privative,

- 2 chambres supplémentaires avec rangements,

- Cellier attenant à la cuisine,

- Garage de 18 m²,

- Système de chauffage par poêle à pellets.

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

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- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

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Découvrez cette agréable maison à ossature bois, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, des rangements et un wc indépendant enrichissent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier offrant une zone de stockage supplémentaire.

Un garage avec espace buanderie complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné, à l'abri des regards, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et préservé.

Prix net vendeur : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de 167 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie ( 58 m2)avec une lumière traversante !

Une extension a été réalisé en 2009, elle complète cette espace convivial avec une cheminée au centre de cette pièce apportant chaleur et convivialité !

La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour favorise les moments de partage.

Le rez de chaussée propose 2 chambres avec placards et un bureau. Une salle de douche.wc.

A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau.wc.

Le sous sol partiellement aménagé propose: une 5ème chambre avec salle de douche, un atelier et une buanderie.

Garage avec porte automatique. Prise électrique pour voiture.

A l extérieur vous profiterez d un jardin clos avec une terrasse en bois pour profiter des beaux jour en toute tranquillité.

2 abris de jardin facilitent le rangement des outils

Chauffage Pompe à chaleur

VMC double flux

Installation de 8 panneaux photovoltaïques en 2023 pour de l auto consommation et revente du surplus.= économique !!

Panneaux solaire pour l eau chaude

Isolation par l extérieure effectuée en 2009

DPE B GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires agence inclus 244 376 euros prix hors honoraires 235 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

Entrammes - Maison à usage d'habitation de 178m² sur 3342m² de terrain avec étang comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres, bureau, salle de bains, wc, garage avec chaufferie.

- A l’étage : mezzanine, dégagement, quatre chambres, salle d’eau, lingerie, wc, greniers.

- appentis sur le côté, abri de jardin (avec spa) et atelier en annexe.

Terrain autour, plan d’eau de 1983 alimenté par eaux de pluie.

Chauffage PAC avec radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sans gros oeuvre

Cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain, une arrière-cuisine.

A l'étage, un bureau, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 262 m2 avec une dépendance et une mare, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

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