DINARD - Maison avec cour paysagée et stationnement

The Door Man vous invite à découvrir cette charmante maison, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, située dans un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes des plages, du centre-ville de Dinard.

Développant environ 95 m² habitables, complétés par une buanderie de 25 m², elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parquets anciens, poutres apparentes et éléments de caractère s'accordent harmonieusement avec des aménagements contemporains.

Elle comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains remise au goût du jour ainsi qu'une vaste buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une agréable cour paysagée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Une maison pleine de charme, en excellent état d'entretien, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des plages, des sentiers de promenade et des principaux axes reliant Saint-Malo et la Côte d'Émeraude.

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des plages, des sentiers de promenade et des principaux axes facilitant les déplacements vers Saint-Malo et la Côte d'Émeraude. Prix 320000 €. Honoraires d'agence 4.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 305000 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2120 € - montant maxi : 2910 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine GAUTIER – megAgence vous invite à découvrir cette agréable maison de ville idéalement située en plein cœur de Dinard.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

D'une superficie habitable d'environ 95 m², cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements communicants, chacun disposant de son entrée indépendante. Cette disposition permet de conserver une activité locative génératrice de revenus ou de réunir facilement les deux espaces afin de créer une confortable maison familiale.

Intérieur

Habitation principale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Logement indépendant

Le logement annexe comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.

Extérieur

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage ainsi que de deux places de stationnement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité à saisir au cœur de Dinard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier Dinard vous invite à découvrir cette agréable maison de ville d'environ 95 m2, idéalement située en plein cœur de Dinard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Répartie en deux logements communicants avec entrées indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, logement indépendant ou création d'une belle maison familiale.

La partie principale comprend une pièce de vie, une cuisine, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le second logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage et de deux places de stationnement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité au cœur de Dinard à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1809-AM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>