NOUVEAUTÉ – Criquetot-l'Esneval – Centre bourg

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce beau pavillon traditionnel offre un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage : une belle pièce palière, deux grandes chambres et un grenier.

Les huisseries ainsi que l'installation électrique sont récentes.

Cette maison à beau potentiel bénéficie également d'un grand sous-sol et d'un jardin de 770M2.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Chaumière avec vie de plain pied, 5 pièces, 150 m² habitables, possibilité 4 suites, garage, dépendance, cave à vins et carport 2 voitures.

Charme et paisibilité pour cette chaumière en excellent état située à Vergetot, à 15 minutes d'Etretat ou de Saint Jouin Bruneval et 30 minutes du Havre ou d'Honfleur.

Au RDC : Grande entrée (incluant rangements), cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, deuxième entrée, salon de 33 m² avec âtre et tommettes, salle à manger de 14 m² avec salle de douche attenante (pouvant être transformée en suite), chambre de 11 m² avec salle de douche attenante.

A l'étage, une grande mezzanine de 21 m² (avec placards) dessert 2 grandes chambres indépendantes (pas d'enfilade) dont 1 avec salle de douche privative.

L'autre chambre donne sur un grand dressing de 17m² pouvant être transformé en salle de douche.

A l'extérieur, beau jardin plat de 1 990 m² arboré (avec fruitiers).

Dépendance aménagée de 19 m². Possibilité d'en faire un studio.

Garage de 26 m² + étage + cave à vins enterrée de 13 m².

Carport 2 voitures.

Terrasse de 60 m².

Serre en verre et abri de jardin.

La toiture en chaume vient d'être refaite (Nov 2025).

Chauffage électrique + Âtre.

Portail électrique avec visio.

Alarme.

Faible foncier.

399 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>