iad France - Virginie Muller vous propose: TROP TARD pour le moment +++ SOUS OFFRE +++

Maison de Village 3 chambres avec Jardin et dépendances en pierre à Ciron - Idéal pour Amoureux de la Nature, premier achat ou vie de famille.

Nichée au cOEur du village de Scoury, cette maison offre un cadre de vie de campagne avec accès proche aux commodités et écoles, un jardin arboré et ses deux dépendances en ruine à repenser.

D'une surface totale de 80.9 m², cette maison à l'atmosphère 'maison de vacances' deviendra peut-être votre résidence familiale principale.

Deux accès possibles.

*La répartition bien pensée en rez-de -chaussée (vie de plain-pied) : Soyez accueillis par la cuisine aménagée fraichement posée. A suivre un vaste salon / séjour de 26m2(double exposition). Une partie nuit comprenant une chambre, salle de bains et WC indépendant

(accessible également par la cuisine)

**A l'étage, révélez le cachet de deux pièces mansardées lumineuses, second WC indépendant pour plus de practicité.

- - - - L'ensemble est en bon état général - - - -

*Technique : double vitrage - maison reliée à l'assainissement collectif - chauffage électrique pompe à chaleur- zone non inondable. Le tout élevé sur cave et cellier en rez-de-jardin- possibilité de stationnement sur terrain.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel.

**A noter : une jolie dépendance en pierre de près de 200m2 sur 4887m2 de terrain en face, de l'autre côté de la route, cherche également son nouveau propriétaire et peut être couplée à cette acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne- A seulement 3h de Paris.

Authentique ferme du 19ème siècle, restaurée avec soin, offrant : une maison chaleureuse et discrète aux répartitions bien pensées. (268m2 habitables), des extérieurs sans vis à vis, 3 belles dépendances pour les plus audacieux de vos projets (plus de 980m2 de plancher surface utile!) et 4 hectares de terrain attenants.

Cette magnifique propriété, jadis ferme du château, nichée dans un écrin de verdure, vous promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un havre de paix, une aventure de vie, une opportunité rare. Situé au bout d'une route à travers les bois.

L'histoire reste à écrire, le potentiel immense à mettre en lumière.

Vous y trouverez en rez-de-chaussée : hall d'entrée portes traversantes, double cuisine aménagée, équipée / salle à manger(55m2), buanderie, wc, chambre, double salon avec poêle à bois et accès extérieur.

Un bel escalier bois vous mène aux espaces : palier, 4 chambres(27, 12, 13 et 17m2) dont 3 avec sa salle de bains ou d'eau. Tout le monde trouvera sa place.

Belle vue plongeante sur la cour intérieure de 900m2, qui permet de prendre de la hauteur ou de rester rêveur.

Multiples possibilités : cocon familial ( car à 15 minutes de toutes les commodités) et/ou location de tourisme, pour ponctuellement en profiter et rentabiliser. A vous de faire durer ou réécrire son histoire.

nb :Un seul voisin (ponctuel) - piscine sur l'arrière (liner à prévoir)

possibilité de plus ou moins de terres (et bois)- toiture de la grange à réviser, les autres ayant été revues.

Pour les questions techniques et prise de contact, à très bientôt!

Pour respecter la quiétude des lieux, premier CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE pour cette annonce, afin d'étudier votre projet . (A noter : un justificatif de capacité financière récent sera à joindre […] Voir l’annonce immobilière >>