Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À vendre : Maison de village avec jardin à proximité et potentiel de rénovation Venez découvrir cette agréable maison de village, en cours de rénovation, déjà habitable et offrant de belles possibilités d’aménagement (l’escalier entre rez-de-chaussée et l’étage est en cours de réalisation). Rez-de-chaussée lumineux et entièrement carrelé, exposé plein sud : vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses, chacune avec accès à une salle d’eau, et des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Les chambres, avec fenêtres en bois, apportent un charme authentique à cette maison. Atouts techniques : le gros OEuvre est en bon état général, et la maison est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l’égout. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Jardin et dépendance : à seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d'un petit bâtiment en tôles pouvant servir de remise ou de garage. Je serai heureux de vous faire visiter cette belle opportunité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Maison de caractère avec dépendances et grand terrain – Un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne mayennaise À seulement 20 minutes de La Ferté-Macé et de Mayenne, 45 minutes d'Alençon, 50 minutes de Laval et environ 3 heures de Paris, découvrez cette authentique maison de campagne nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain arboré de 1 578 m², cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances : grange, atelier, serre et garage offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de jardinage, les projets familiaux ou professionnels. La maison développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces lumineuses bénéficiant d'une agréable double exposition est-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille durant les soirées d'hiver. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable en toute saison. Parfaitement habitable dès aujourd'hui, cette maison permettra également à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement du calme de la campagne et des beaux jours. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les […] Voir l’annonce immobilière >>