Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Ce bien datant de 1965, située à CHAUDON (école primaire, commerces. ), à 5mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ), offre un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 410 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Avec ses 61 m² habitables, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de façonner un intérieur entièrement à son goût. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces. Une entrée dessert l'ensemble du logement, composé d'un séjour lumineux de 13 m², donnant sur le sud, d'un salon fonctionnel de 10 m² et d'une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée de 8 m². Les deux chambres de 9 et 10 m² offrent un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau, récente et le WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien dispose d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol total et la place de parking privative constituent des atouts concrets, appréciables au quotidien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique assuré par convecteurs. ⭐️ Les avantages : - Localisation : en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école. - Un projet de rénovation personnalisé : idéal pour aménager le bien selon vos goûts et vos envies. - Un plain-pied fonctionnel : permettant un quotidien pratique et confortable. - Assainissement collectif : pour un environnement sain et préservé. - Un sous-sol total de 60 m² : offrant un espace de stockage appréciable et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. - Terrain très agréable de 410 m² : une belle opportunité pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Galerne vous propose : MAISON DE CARACTÈRE — DE L’ESPACE POUR VIVRE, DU CHARME À CONSERVER Une grande tablée pour réunir vos proches, un salon convivial, un coin lecture ou musique… Cette maison ancienne offre de beaux volumes pour partager des moments ensemble, tout en gardant un espace pour chacun. Les ouvertures arrondies dessinent les perspectives entre les pièces. Les moulures au plafond, la cheminée en marbre et les parquets anciens à l’étage lui donnent une personnalité que l’on aura plaisir à conserver. À proximité des pièces de vie, la cuisine indépendante offre un espace pour imaginer un aménagement à votre goût. Une projection vous propose une idée d’implantation avec du mobilier actuel. À l’étage, quatre chambres accueillent la famille. Une pièce complémentaire, accessible depuis la quatrième chambre, se prête à un bureau ou à un dressing. Une salle d’eau complète ce niveau. Sous les combles, deux pièces supplémentaires permettent d’envisager d’autres usages selon vos besoins et les possibilités d’aménagement : loisirs, travail ou détente. Un autre grenier se situe au-dessus de la chaufferie. À l’extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules en enfilade et une chaufferie complètent la maison. La chaudière gaz à condensation date de 2023. Pour vous aider à regarder au-delà et à imaginer votre propre intérieur, certaines photos proposent des idées d’aménagement qui conservent les éléments anciens faisant le caractère de la maison. De nouvelles couleurs, du mobilier actuel et les parquets anciens mis en valeur permettent d’en découvrir une autre ambiance. Ces visuels, clairement identifiés, sont des projections d’aménagement virtuelles non contractuelles. Les transformations et les équipements représentés ne correspondent pas à l’état actuel du bien. Des plans sont également disponibles parmi les visuels pour mieux comprendre l’organisation des pièces et les différents espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison de plain-pied 118 m² (150 m² une fois la dernière pièce terminée) – rénovée avec goût – terrain de + 1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une entrée Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m² reste à aménager. WC indépendants La partie supérieur de la maison est aménageable et permet de créer plus de 70 m² de surface habitable avec une belle hauteur sous plafond, le plancher étant déjà crée. On pourrait imaginer 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>