Située sur la commune de Charchigné, cette maison vous séduira par ses espaces fonctionnels, ses nombreuses dépendances et son très beau jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

° entrée de 6.65 m2 environ

° séjour de 12.69 m2 environ

° cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 environ

° salon chaleureux avec insert tubé de 15.52 m2 environ

° salle d'eau avec wc de 5.16 m2 environ

° une chambre de 12.66 m2 environ

A l'étage, un palier et une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente de 12.89 m2 environ.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec plusieurs dépendances.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout, toiture isolée, fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie.

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire.

A découvrir sans tarder ! Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 351210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 111 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Cadre exceptionnel : maison de 220 m² au cOEur de 3 hectares de nature Au cOEur d'un environnement préservé, cette propriété de plus de trois hectares offre un cadre de vie rare où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison principale, d'environ 220 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit inspiré des ranchs américains. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 50 m² avec dressing. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Pensée pour le confort, la maison bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'une isolation performante, d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'extérieur, le domaine déploie toute sa singularité. Trois étangs agrémentent la propriété et créent une atmosphère paisible propice à la détente, aux loisirs de plein air ou à la pêche. Les anciens aménagements du site, autrefois exploité en camping, laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet touristique, équestre, événementiel ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. Un atelier, un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Une propriété atypique offrant un équilibre rare entre confort d'habitation et immersion dans la nature, à découvrir pour son cadre et son potentiel. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>