iad France - Steven Moello vous propose: COUP DE CŒUR – Maison rénovée avec dépendance 60 m² – Champrond-en-Gâtine (28240)

Située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, à seulement 50 m des commerces et 300 m des écoles, cette maison ancienne rénovée allie charme, confort et praticité.

Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée – et un WC.

BONUS : le vendeur s’engage à finaliser les travaux du salon pour la vente – vous profitez d’un espace prêt à accueillir votre décoration personnalisée sans contrainte !

À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain et un second WC.

Potentiel évolutif avec un grenier aménageable d’environ 30 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de loisirs…).

Implantée sur un terrain de 463 m² sans vis-à-vis, la maison dispose également d’une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente.

RARE : dépendance de 60 m² – idéale pour atelier, projet professionnel, stockage ou futur aménagement.

Les + qui font la différence :

- Aucun vis-à-vis

- Travaux du salon pris en charge par le vendeur

- Écoles à pied (300 m)

- Commerces immédiats (50 m)

- Chauffage gaz de ville

- DPE D

- Tout-à-l’égout

Une maison clé en main avec encore du potentiel à exploiter dans un cadre de vie pratique et recherché.

À visiter sans attendre – opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE PERCHE, CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE

Vous recherchez le calme, de l’espace et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait parfaitement vous correspondre.

Situation idéale :

– Village du Perche avec commerces de proximité

– École accessible à pied

– À seulement 10 minutes d’une gare reliant Paris

– 30 minutes de Chartres

– 20 minutes de Nogent-le-Rotrou

La maison :

– 81,1 m² habitables de plain-pied

– Entrée

– Séjour chaleureux avec cheminée insert

– Cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec passe-plats ouvert sur le séjour

– 2 chambres dont une avec rangements

– Salle d’eau avec douche

– WC séparés avec lave-mains

– Buanderie

À l’étage :

– Espace mansardé à usage de rangement

– Grenier partiellement aménagé en stockage

Les extérieurs :

– Terrain de plus de 1 000 m²

– Jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et reposant

– Terrasse

– Grand chalet de jardin de qualité sur dalle béton

– Garage box

Confort :

– Chauffage et production d’eau chaude au gaz

Les atouts :

– Vie de plain-pied

– Environnement calme et agréable

– Proximité des commodités

– Fort potentiel extérieur

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Crombez vous propose: À vendre, charmante maison de ville située dans un village avec commerces de proximités.

Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité..

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux.

Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda agréable qui donne directement sur un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne spacieuse.

Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l’étage.

Vous y trouverez un palier avec armoire sur mesure, un couloir qui dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un deuxième wc.

La maison dispose aussi d’un grand garage , comprenant un espace buanderie très pratique pour le rangement.

Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité.

N’attendez plus pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage

Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille.

Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m².

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert :

un spacieux salon-séjour lumineux,

une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale,

une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu.

À l’étage :

L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à :

une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux,

quatre grandes chambres

un dressing,

un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire.

Prestations & confort :

Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée

Double vitrage PVC,

Volets roulants électriques,

Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage,

Tout-à-l’égout,

Fibre optique,

Double garage, cellier.

Abri de jardin.

Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>