.La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente cette belle maison de 141 m², offrant une autonomie de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Collignon et à quelques minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à granulés. Un couloir mène ensuite à une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu entourant la maison, d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Un garage attenant de 26,5 m² avec grenier complète l'ensemble.

Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités.

Prix : 325 500 € frais d'agence inclus, soit 310 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 1968€

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade en pierre et son allure de maison ancienne, cette propriété calme cache une rénovation particulièrement aboutie.

Entièrement repensé en 2022, elle a conservé ce qui fait son charme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Il y a des maisons anciennes qui ont simplement été remises au goût du jour.

Et puis il y a celles pour lesquelles tout a été repris, en profondeur, pour repartir sur une base saine tout en conservant leur caractère.

C’est le cas de cette maison en pierre datant d’avant 1900, d’une surface d’environ 113 m², elle se découvre par une entrée avec WC indépendant, puis à une belle suite parentale pensée pour une vie de plain-pied. Elle dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Salon et salle à manger s’articulent naturellement autour de la cuisine aménagée et équipée, avec, dans son prolongement, une buanderie. Depuis cet espace, on accède directement à la terrasse d’environ 40 m², idéalement exposée sud-ouest, qui permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau prennent place sur ce premier niveau. Le second étage accueille quant à lui une grande chambre, offrant encore davantage de possibilités selon les besoins de chacun.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 630 m², avec deux accès distincts. En partie haute, un espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules. Un second accès par portail dessert directement la maison. Un cellier/dépendance extérieur complète l’ensemble.

Aujourd’hui, la maison est parfaitement entretenue et offre un équilibre assez rare entre le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.

Et au-delà de ce qui existe déjà, elle conserve un véritable potentiel d’évolution, notamment grâce à ses volumes et à ses espaces supplémentaires.

Une maison de caractère, soigneusement rénovée, qui mérite d’être découverte pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Située au coeur de Montebourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 100 m2 habitables et dispose d'un terrain d'environ 243 m2.

Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, et offre des volumes fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, un couloir dessert le rez-de-chaussée et mène à une agréable pièce de vie de plus de 33 m2, réunissant salon et cuisine.

Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la cour privative, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun un espace confortable et pratique.

Un grenier vient compléter l'habitation et offre une capacité de stockage supplémentaire appréciable.

La maison bénéficie également d'un garage d'environ 24 m2, idéal pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Dans la cour intérieure, une dépendance vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Le bien a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux récents, visant à améliorer son confort et sa fonctionnalité : réfection de la couverture, ravalement de façade, mise à jour de l'installation électrique, cuisine, salle d'eau, chauffe-eau ainsi que remplacement de l'ensemble des radiateurs. Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

La petite agence Cherbourg vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison contemporaine de 136 m² offrant une véritable vie de plain-pied.

Située à Vicq-sur-Mer, au coeur d'un charmant petit hameau et à seulement 1 km de la mer, cette maison récente, classée DPE A, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit desservi par un couloir, est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire ainsi ainsi que de WC indépendants.

La maison dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau, sa douche à l'italienne et un accès direct au jardin.

Exposée plein SUD, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin paysager et arboré, idéal pour profiter des beaux jours !

Enfin, une cour ainsi qu'un atelier situé à l'avant de la propriété viennent compléter l'ensemble.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Teurthéville-Bocage, découvrez ce pavillon des années 1980 couvert en tuiles, édifié sur un sous-sol intégral, implanté sur un agréable terrain.

L'entrée dessert une cuisine, une salle à manger / salon en L avec cheminée (possibilité de redistribuer les pièces). Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda vient compléter ce niveau et offre une agréable vue sur le jardin.

Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable autonomie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilettes. Celui-ci offre la possibilité de créer une véritable salle de bain ou la possibilité d'avoir une chambre parentale selon vos besoins.

Vous l'aurez compris, cette maison de bonne construction ne demande qu'à être rafraîchie afin de révéler tout son potentiel. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Les plus de la maison :

Cinq chambres, autonomie de plain-pied, huisseries PVC, pompe à chaleur, sous-sol intégral, grand jardin, beaux volumes, grandes possibilités de distribution des pièces, grande cour et environnement calme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 344876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.

Prix du bien : 229 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 €

Honoraires TTC : 5,05 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : TOLLEVAST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Tollevast cette maison qui allie modernité, confort et luminosité dans un cadre résidentiel calme. Construite en 2018 et en très bon état, elle offre 107 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre à cet ensemble, favorisant une circulation fluide entre les pièces de vie. Une chambre avec douche et wc indépendant complète ce niveau. L'étage accueille 3 chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain et 1 wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage géothermique individuel par plancher chauffant pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin de 631 m² offre un bon espace de verdure. Un garage complète ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : LESTRE (50310) – Maison individuelle à restaurer avec garage sur parcelle d'environ 2900 m² - ACCESSIBILITE DE PLAIN-PIED - Nichée dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km des plages, cette maison individuelle bâtie en 1989 présente un joli potentiel de remise à neuf : idéale pour en faire une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances, ou encore un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salon, une cuisine dinatoire, un couloir de circulation, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres supplémentaires ainsi qu'un placard, formant un espace nuit spacieux. Un garage accolé, doté d'un grenier, complète l'ensemble et offre un rangement appréciable. Côté extérieur, une cour agrémente l'avant de la propriété, tandis qu'un jardin enveloppe la maison et se déploie à l'arrière. Une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation en quête d'un futur chez-soi à façonner selon leurs envies, dans un secteur prisé, à deux pas du littoral. Votre projet commence maintenant, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Allix vous propose : VALCANVILLE - MAISON À RÉNOVER - T6 - 126,91 m² Cette maison de caractère datant de 1800, située à Valcanville, offre un cadre authentique sur un terrain de 2 298 m², avec une double exposition nord-sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 6 pièces et développée sur 3 niveaux, cette maison présente une surface habitable de 126,91 m². L'entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre au dernier niveau selon vos besoins. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis qu'un garage apporte un atout pratique supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts et vos projets. DPE : F Contactez-moi pour organiser ensemble une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : QUETTEHOU – 'LES PIEDS DANS L'EAU' – ACCESSIBILITE DE PLAIN-PIED Venez découvrir ce cadre de vie privilégié au pied de la plage, grâce à cette maison traditionnelle en pierre, indépendante. Une demeure ancienne au charme authentique, avec une autonomie de plain-pied, offrant un fort potentiel à façonner selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon menant vers un séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, un espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant directement sur une véranda attenante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : un palier distribuant deux chambres mansardées et un bureau (pouvant faire office de chambre selon vos besoins). Le bien est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 679 m², avec cour devant et jardin clos de murs en pierres à l'arrière, pour profiter des beaux jours et contempler la vue imprenable sur la mer en toute quiétude. Abri de jardin et garage attenant avec grenier. Informations complémentaires : chauffage gaz citerne, double vitrage aluminium principalement, embellissement général à prévoir, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : environ 780 €. Un emplacement d'exception, rare sur le marché, votre projet commence maintenant, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Corbet vous propose : CRASVILLE - MAISON - T6 - 102 m² - GARAGES et DÉPENDANCES À Crasville, cette maison de campagne de 102 m² habitables sur 2 niveaux bénéficie d'une bonne exposition sud-est. Implantée sur un terrain de 2 211 m², elle offre un potentiel certain pour les amoureux de la nature qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation à leur image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour, prolongé par une salle à manger et d'une salle de bain avec toilette. La cuisine ouverte dans le séjour complète cet espace de vie. À l'étage, la maison propose une chambre confortable de 13,3 m² ainsi que 3 pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux (7,8 m², 7,8 m² et 8,6 m²) selon les besoins. Une salle d'eau complète la distribution du palier. À l’étage, les cloisons entièrement en bois offrent une grande liberté d’aménagement : l’ensemble de la surface est modulable afin de repenser la distribution des pièces. Les trois pièces actuellement inférieures à 9 m² peuvent ainsi être réagencées pour créer des chambres plus spacieuses, de plus de 9 m². Les combles d'une surface en loi carrez de 29,25 m² (56,24 m² en surface de plancher) pouvant être aménagés en salle de jeux ou en chambres supplémentaires. Plusieurs bâtiments, celliers et garages sont présents sur cette propriété, permettant d’imaginer un agrandissement de l'habitation, création d'espace de travail indépendant ou d’un atelier pour bricoler. Une réhabilitation complète ou suppression d'un bâtiment sur l'arrière de la maison est à prévoir. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble des pièces de l'habitation. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui devra être changée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Cette maison est située 3km de la plage, à 10km de Montebourg et à 13km de Valognes. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Valognes, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère offrant de très beaux volumes et une surface habitable d'environ 216 m2, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour-salon d'environ 60 m2 chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle, créant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable.

L'espace nuit comprend 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Les volumes généreux et la distribution des pièces apportent un véritable confort de vie.

Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera qu'à la personnaliser selon vos envies et votre décoration.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 500 m2, entièrement arboré et fleuri, véritable écrin de verdure. Une belle terrasse, idéalement exposée, vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis tout au long de la belle saison.

Un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Cousin vous propose : Maison de caractère avec garage, jardin et dépendance – Équeurdreville Idéalement située à Équeurdreville, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'une maison familiale. Vous serez immédiatement séduit par ses moulures, ses parquets d'origine, ses cheminées et les beaux volumes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, un hall avec placard offre un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste double séjour de 35 m², baigné de lumière, où les éléments de caractère créent un cadre de vie élégant et convivial. La cuisine ouverte se prolonge par une véranda, véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, des adolescents ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Un abri complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un atelier, un bureau indépendant ou une dépendance selon vos projets. Avec ses cinq chambres, ses trois pièces d'eau, son charme préservé et ses nombreux atouts, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Legoupil vous propose : Réville – Maison en pierre à moins d'1 km de la plage Idéalement située à Réville, à moins d'1 km de la plage, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté a bénéficié d'une rénovation récente et soignée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC. À l'étage, une belle chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une seconde chambre offrant une vue dégagée sur la mer au loin. À l'extérieur, la propriété comprend une cour, une terrasse et un jardin aménagé avec un espace salon de jardin couvert, propice à la détente. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, un ancien corps de ferme à restaurer, permettant un large panel de projets ; résidentiel, artisanal, commercial ou encore locatif.

C'est un peu la campagne à la ville ; la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, est idéalement située avec un accès facile, une excellente visibilité et une grande capacité de stationnement.

Les bâtiments au sud de la propriété et bien au calme, bénéficient d'un beau panorama sur les marais de l'Anse du Cul de Loup ; cadre idéal pour une salle et une terrasse de restaurant (Avis aux Chefs !)

Les autres bâtiments ont été partiellement rénovés et attendent leur nouvelle destination ; atelier, commerce, salle d'expositions...

Les premiers travaux dans l'habitation ont permis de retrouver les volumes initiaux (pièces traversantes) et remettre les éléments typiques en valeur ; poutres et cheminées anciennes, escalier en pierres... L'ensemble d'environ 180m2 habitables (+ greniers potentiellement aménageables) est aujourd'hui à repenser et aménager, selon votre imagination.

Voici donc un bien de caractère, parfait pour un projet résidentiel ou professionnel, voire les 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, située à proximité de la mer et du port.

Cette maison propose un emplacement pratique ; accès à la mer, aux commerces et services, sans véhicule !

Elle nécessite des travaux pour la moderniser et lui apporter un confort actualisé, mais ses 4 pièces principales et son autonomie de plain-pied sont une valeur sure.

Côté extérieur : une cour facile d'entretien, qui permet de profiter des beaux jours.

Si vous recherchez une maison pratique et bien placée, celle-ci est pour vous !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise (toiture récente), spacieuse et lumineuse, comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée/ dégagement avec placards, grand salon/ salle à manger avec cheminée (accès à balcon / terrasse), cuisine, salle d'eau, WC, chambre (autonomie de plain-pied). Au 1er étage : palier distribuant deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau supplémentaire avec WC, grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).- Sous-sol intégral (idéal pour bricoler) avec espace garage, buanderie, chaufferie, coin cave , autre pièce. - jardin tout autour. Cette maison valognaise vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux selon l'usage (toiture et huisseries récentes), mais un rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 770 m2 TERRAIN 3 000 m2

Situé à la sortie de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 770 m2 de surface totale sur un terrain d’environ 3 000 m2 avec espaces de stationnement.

Le gros œuvre est en bon état et l’ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes importants et sa configuration particulièrement intéressante.

La propriété se compose d’une partie principale avec belle façade et planchers, complétée par une extension sur dalles béton, permettant d’envisager différents projets :

création de deux ou trois maisons distinctes,

aménagement de plusieurs appartements destinés à la location,

projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.

Les nombreuses pièces existantes permettent une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :

parking sur la propriété,

beaux volumes,

fort potentiel de division,

terrain généreux,

structure saine.

Un bien rare offrant de multiples perspectives d’aménagement et de valorisation.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - EN RÉNOVATION - 120m² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en cours de rénovation de 120m², une excellente opportunité de réaliser l'agencement et la disposition comme vous l'entendez.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Tourlaville, à 150m d'une école maternelle et primaire, d'une pharmacie et d'une supérette de proximité, cette maison de ville propose sur son RdC un garage sur l'ensemble du bâti et deux étages d'habitation.

Le 1er et 2ème étage seront complètement uni sans pièces aménagées. Une surface brute de 64 m2 sera le départ pour un aménagement idéal selon votre vison.

Le deuxième étage aura déjà reçu quelques aménagements au niveau de l'isolation. La surface sera légèrement plus petite (mansarde) .

Un accès au comble est déjà présent au 2ème étage.

Les extérieurs se composent d'une petite surface à l'avant, avec accès garage et une place pour un véhicule. L'arrière sera d'une surface de 250m² environ, avec une cuve à liquide de 1 000 L.

Concernant les travaux actuellement engagés, seront déjà réalisé :

- les passages de gaines et fils électriques dans toute la maison, avec référence de chacun ;

- le tableau électrique, avec fusibles et disjoncteurs différentiels ;

- les tuyaux d'arrivées et départs d'eau chaude et froide ;

- les EV et EU, en plus d'une évacuation supplémentaire dans le garage (WC) ;

- une partie du plancher du 2ème étage a été changé, l'ancien était en mauvais état ;

- une poutre EPI installée ;

- les rails délimitant les isolants futurs à installer au 1er étage ;

- l'isolant et le placo de 1/3 du 2eme étage ;

- changement complet des fenêtres double vitrage au 1er et 2ème étage, Velux au 2eme étage ;

- d'autres petites installations diverses.

Beaucoup de matériaux restent sur place, notamment de l'isolant, des plaques de BA13, deux portes de garage et un moteur, fils, tuyaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Tourlaville, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.

Composé d'une maison d'habitation d'environ 150 m2, d'un F2 de 33 m2 et d'une parcelle de terrain constructible de 524 m2.

Idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Sainte Geneviève 50760, voici un corps de ferme composé de deux maisons offrant au total 234 m2 habitables, 13 pièces, 5 chambres et une autonomie de plain-pied possible.

A moins de 5 minutes de Barfleur (50760), cette propriété est idéale pour les grandes familles, et/ou développer une activité locative, paysanne ou encore artisanale.

L'ensemble s'étend sur un terrain de 8085 m2, avec une partie grande cour et bâtiments, et une autre partie en pâtures.

Les grandes dépendances (anciennes étables, charretterie, granges...) offrent des perspectives d'aménagements (sous réserve autorisations d'urbanisme), des possibilités de stockage et d'ateliers.

On y retrouve l'esprit authentique et typique du Val de Saire, avec poutres, pierres apparentes, cheminées et portes anciennes. Une exposition Est/Ouest idéale pour un soleil rentrant et une belle luminosité des pièces.

Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir, mais voici une propriété qui combine caractère, volumes, espace et tranquillité, parfaite pour qui souhaite se mettre au vert, profiter d'un cadre de vie privilégié et réaliser ses projets !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux Saint Vaast la Hougue.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose :

L'alliance parfaite entre confort familial, qualité de construction et potentiel locatif.

Découvrez cette belle maison individuelle de 1997, une construction traditionnelle soignée où chaque détail a été pensé pour la durabilité et le bien-être.

Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les points forts qui font la différence :

-Espace de vie : Une pièce de réception d'environ 40 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.

-Capacité d'accueil : Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est le refuge idéal pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces de télétravail.

-Volumes et Matériaux : Une hauteur sous plafond généreuse et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure garantissent un cachet intemporel.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités.

Le rez-de-jardin ne se contente pas d'être fonctionnel, il est évolutif. Il comprend :

-Un vaste garage et un espace atelier pour les passionnés de bricolage.

-Une grande buanderie.

Le petit plus : La configuration permet aisément l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Le jardin clos d'environ 1 300 m² entoure la propriété, offrant un écrin de verdure pour les enfants et un potentiel d'aménagement paysager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande Propriété à Brix

Découvrez le compromis parfait entre vie de famille, calme absolu et efficacité logistique.

Situé à Brix, commune prisée pour sa qualité de vie et sa position géographique centrale, cette maison de 6 pièces et 190 m2 est l'adresse idéale pour concilier carrière dynamique et sérénité.

A seulement 20-25minutes du site d'Orano La Hague et l'EPR de Flamanville, et à 15 minutes du centre de Cherbourg-en-Cotentin. Profitez d'un accès rapide aux axes majeurs tout en évitant l'effervescence urbaine.

Retrouvez le calme du bocage dans un environnement verdoyant.

Côté espace de travail, une pièce dédiée au bureau idéal pour les journées de télétravail.

De beaux volumes avec un séjour de 27m2 équipé de son insert bois et une salle à manger de 26m2. Une cuisine ouverte aménagée, et équipée.

L'espace est bien pensé avec une vie de plain pied possible:

3 chambres du rez-de-chaussée et la salle d'eau ( douche à l'italienne ).

A l'étage, 2 chambres, 2 coins nuit et une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Côté jardin, terrain de 1 339 m2 parfaitement entretenu.

Il comprend un potager, des arbres fruitiers et des massifs fleuris.

Maison saine (DPE D)

Le chauffage et la production d'eau chaude sont entièrement électriques, tandis que la cuisson s'effectue au gaz.

Dépendance : Un grand garage-atelier indépendant, parfait pour le stockage ou le bricolage.

Budget : Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en pierres couverte en ardoises, comprenant :

Séjour avec poêle à bois 45 m² et départ d'escalier bois, cuisine (à installer) 16 m², arrière cuisine / buanderie 10 m², salon avec cheminée insert et autre départ d'escalier bois 20 m², une chambre avec salle de douches attenante et wc,

A l'étage : une chambre 20 m², salle de bains (baignoire et douche) avec wc, une chambre 14 m², une chambre 14 m² avec placard et salle de douches + wc, une chambre 20 m²

Sous combles : une pièce mansardée 20 m², grenier à la suite,

Dépendance sur le devant à usage de garage 30 m², ancienne étable 50 m²,

Cour en avant, jardin sur l'arrière et herbage attenant, l'ensemble pour 1ha 50a

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 € et 6380 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 4 Chambres avec Jardin à Octeville Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 133 m². Érigée en 2020, cette propriété garantit un cadre de vie contemporain et confortable pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur un jardin de 600 m², offrant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un wc sur ce niveau ainsi qu'une buanderie et un garage pour plus de commodités. À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires, deux dressings et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison neuve est dotée de multiples équipements modernes tels que la fibre optique, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve exceptionnelle qui saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>