Située au cœur du bourg de Camlez, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bien exposée, idéale pour aménager un espace détente ou repas aux beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le stockage.

Un bien de caractère à révéler, au sein d’un environnement authentique et recherché, à proximité du littoral et des commodités.

Projet, investissement ou résidence de charme : venez découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : CAMLEZ / 6 KM DES PLAGES / MAISON EN PIERRE RENOVEE / 2 CHAMBRES / 80 m² HABITABLE / JARDINET SANS VIS-A-VIS / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / Au cOEur du village de Camlez, charmante commune du Trégor breton, cette maison en pierre récemment rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. À 6 km de Port-Blanc, des plages et des sentiers côtiers, Camlez séduit par son authenticité, son patrimoine et la qualité de vie qu'offre ce territoire préservé de la Côte de Granit Rose. Un environnement idéal pour profiter pleinement des richesses naturelles et culturelles de la région. Cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec WC. L'étage offre deux belles chambres et une pièce à usage de débarras, bureau ou dressing. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'extérieur, un jardinet et un appentis à l'abri des regard, une place de stationnement. Le charme de la pierre allié au confort d'une maison sans travaux : une belle opportunité à découvrir. Complément d'information : couverture en ardoises naturelles en très bon état, menuiseries en pvc double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage électrique et poêle à granules, assainissement collectif conforme. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne et au calme à 10 minutes de la mer et du centre de Tréguier, cette charmante maison se trouve sur une parcelle joliment paysagée de plus de 2200 m².

Le cadre est idyllique, composé de jardins, verger, potager avec sa serre et parcouru par un petit ruisseau.

L’entrée principale de la maison se fait par une petite véranda. La pièce de vie regroupe la cuisine le séjour et le salon. Un couloir donne accès au WC, à la salle d’eau puis un second salon équipé d’un poêle à bois. Celui-ci pourrait être transformé en chambre avec son accès jardin.

A l’étage de trouvent d’un coté 2 chambres dont une de plus de 17m², et de l’autre pièce d’appoint utilisée également en chambre.

Au second se trouve un grenier qui permettrait de créer environ 14m² habitable supplémentaires.

La partie attenante sous toiture tuile fait une surface au sol d’environ 24m², utilisée comme buanderie et cave. Deux garages se trouvent de part et d’autre de la maison.

Un cabanon surplombe le ruisseau pour éventuellement un jardin d’hiver.

Fibre, Portail motorisé, terrain clos, pas de vis-à-vis.

Un havre de paix à visiter sans tarder.

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Iad France - Magalie Lamidon vous propose : POCHE DE LA MER / CALME / MAISON EN PIERRES DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS / GRAND TERRAIN DE 2886 m² Située à deux pas des plages du Royau et de Trestel, en pleine campagne en fond d'impasse, cette belle bâtisse pourra correspondre à divers projets. Mitoyenne d'un côté, elle propose aujourd'hui 2 logements indépendants qui, après une remise au goût du jour, pourront offrir un cadre de vie très agréable aux futurs locataires, soit en logement principal ou bien en logement saisonnier. Le calme et la campagne à perte de vue seront des atouts non négligeables. Mais cette belle bâtisse peut également redevenir une seule habitation pour un projet de vie personnel. Aujourd'hui, elle se compose comme suit : La première partie, de 80 m² habitables, se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec poële à bois, WC, et une cuisine buanderie en extension. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre sous rampants. Dans la cour, sur l'avant, une dépendance en pierres complète cette partie. Le second logement, de 66 m², se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dégagement WC, lavabo et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier. Attenant, une grande grange en pierres sous ardoises nécessitera des travaux de maçonnerie, mais rajoute beaucoup de cachet à l'ensemble. Le terrain, de 2886 m², est entouré d'une haie. Vous l'aurez compris, ce bien, parfaitement situé pourra prétendre à de nombreux types de projet. N'hésitez donc pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>