À 10 km d’Évron, 20 km de Mayenne et 25 km de Laval – Maison de village à fort potentiel

Située au cœur d’un village disposant d’une école, cette maison offre une surface intéressante, idéale pour une grande famille ou pour un projet de création de deux logements.

La première partie dévoile un intérieur spacieux avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour et une cuisine aménagée.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain, avec accès au dernier niveau comprenant une quatrième chambre et un grenier facilement aménageable.

Une seconde partie de la maison propose une entrée indépendante, une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier avec escalier menant à un second grenier, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.

Remises, abris divers et garage avec porte automatisée complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos avec puits constitue un véritable atout et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les amateurs de bricolage et de stockage apprécieront les nombreux espaces annexes.

Une visite vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Mickaël Morenne vous propose : EXCLUSIVITÉ * 53150 * BRÉE * PAVILLON SUR SOUS-SOL * 100 m² * 3 CHAMBRES * 1 BUREAU * GRENIER AMÉNAGEABLE * DÉPENDANCE * PARCELLES DE 5182 m² * En exclusivité, à Brée, sur un terrain de 2708 m², cette maison sur sous-sol de 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Avec ses espaces lumineux, son grenier aménageable et sa dépendance, elle est une occasion à saisir pour ceux en quête d’espace et de personnalisation. Sur le niveau principal, un hall d’entrée avec placards vous accueille et vous conduit vers un lumineux salon-séjour de 37 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. Une cuisine dinatoire de 13 m², une chambre, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 11 et 14 m² sont chacune accompagnées d’un grenier attenant, idéal pour aménager un dressing ou un espace de rangement. Un bureau supplémentaire offre un cadre parfait pour le télétravail ou un coin détente. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant encore des possibilités d’extension selon vos projets. Le sous-sol de 74 m² comprend un garage, une chaufferie et une cave, offrant ainsi un grand espace de stockage et de service. À l’extérieur, le terrain arboré et clos offre de multiples aménagements possibles : jardin, potager, espace détente… Une dépendance de 117 m² avec eau et électricité ajoute un véritable atout pour divers projets. En complément, une parcelle attenante de 2474 m² constitue un espace idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>