Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, espace de loisirs…).

À l'extérieur, un garage indépendant complète l'ensemble.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, tout en restant à proximité du secteur de Bournezeau.

Les atouts :

Maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 410 m²

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une parcelle de 727m² à SAINT-VINCENT-PUYMAUFRAIS, maison de 128m² habitables composée de cette façon :

- Une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres, buanderie, cuisine, salon/salle à manger ainsi qu'une véranda.

- Une mezzanine de 23m² peut faire office de 3ème chambre (pour enfant).

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis De Tourris vous propose : BOURNEZEAU – MAISON EN PIERRE DE 155 m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 2 474 m² – GARAGE, ATELIER ET CAVE À 10 minutes de Chantonnay, en pleine campagne, cette ancienne maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. Elle développe environ 155 m² habitables, auxquels s'ajoutent un grenier d'environ 18 m² aménageables et plusieurs espaces annexes. UNE MAISON AUX VOLUMES MODULABLES La maison comprend une grande cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, séjour complémentaire, bureau ou espaces de loisirs, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants. Le grenier offre une possibilité supplémentaire d'aménagement, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. UN TERRAIN ET DES ANNEXES APPRECIABLES La propriété s'étend sur 2 474 m² de terrain, avec un puits et des arbres fruitiers. Un cadre agréable pour profiter de la campagne et envisager différents aménagements extérieurs. Vous disposez également : - d'un garage de 19 m², - d'un atelier de 28 m², - d'une cave / buanderie de 40 m². DES TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR Cette maison nécessite une rénovation globale, comprenant notamment l'électricité, les menuiseries, les sols, les murs, les plafonds, la cuisine, la salle de bains et le système de chauffage. L'assainissement individuel est non conforme. À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIETE ? Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant réaliser une rénovation complète, personnaliser les espaces et valoriser le caractère d'une bâtisse ancienne. Elle peut intéresser un particulier ayant un projet de résidence principale à la campagne, un amateur de vieilles pierres ou un artisan en mesure de prendre en charge une partie des travaux. Le potentiel est là, mais il doit être étudié au regard des travaux nécessaires. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison sur place ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6960 - Secteur de SAINT-VINCENT-PUYMAUFRAIS - Hameau paisible

Maison familiale et fonctionnelle avec un beau potentiel et une excellente distribution.

Idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation à votre goût.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée spacieuse, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Au sous-sol : Garage spacieux, espace chaufferie, buanderie / arrière-cuisine et une pièce supplémentaire (bureau, atelier ou rangements).

Extérieurs & Dépendances : Grand terrain attenant avec puits, préau et abris à bois, l'ensemble sur 2000 m2 (possibilité 3000 m2).

Prix : 149 000 € dont 9 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une parcelle d'environ 395m², à deux pas du centre-bourg de Bournezeau, cette maison construite en 2002 est composée de cette façon :

- Une pièce de vie, une cuisine ouverte, un wc, une salle de bain et deux chambres avec placards.

- Garage 24.54m²

Extérieur avec terrasse, pelouse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située entre la commune de Bournezeau et la ville de Chantonnay, et à 20 minutes de la Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et les améliorations apportées depuis quelques années. Le bien bénéficie d'un séjour agréable, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine de 17 m². L'espace jour possède en tout une surface de 53 m². Dans la partie nuit, vous profiterez de 2 vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau magnifique refaite à neuf. À l'extérieur, vous tirerez profit d'un garage de 23 m², d'un appentis et d'une terrasse orientée au sud-ouest Vous pourrez également profiter du vaste terrain de plus de 900 m² pour savourer des moments de détente en plein air, ou pourquoi pas envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Vous pourrez également profiter du vaste terrain de plus de 900 m² pour savourer des moments de détente en plein air, ou pourquoi pas envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Les travaux réalisés dans cette maison sont, la chaudière avec production d'eau chaude (2018), l'isolation dans les combles (2018), la toiture (2023), la salle d'eau (2023). En résumé, cette maison de plain-pied à Chantonnay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse, un environnement calme et des espaces de vie fonctionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 151900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Bournezeau, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de caractère des années 1830, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une dépendance sur deux niveaux à l'arrière de la maison, d'une cave ainsi que d'un terrain.

Quelques travaux de finition restent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Premier logement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, cuisine à réaménager, 3 chambres, wc, une salle d'eau Deuxième logement : Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier Terrain agréable -fort potentiel Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Hermine (85210), et à quelques mêtres de Bournezeau.

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La commune, réputée pour son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses espaces verts, saura séduire les amoureux de la tranquillité.

La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants.

Cette maison de 112m², nichée sur un terrain de 294 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Offrant un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'un espace cuisine, elle convie à la convivialité et au confort au quotidien. Les 2 salles d'eau et 2 toilettes viennent compléter cet agencement harmonieux. De plus, une cave, un local moto et un atelier offrent des espaces de rangement et d'usage supplémentaires, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses résidents.

Vous ne serez pas déçu par le cadre juste magnifique

Idéal pour premier investissement, Gîte, amateurs de pêche en rivière.

Contactez moi et organisons une visite au plus vite

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Centre Ville de ST-HERMINE => EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI

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Maison Bourgeoise de 155 m² - 3 / 4 Chambres - Jardin - 1 Garage - Centre Ville - Dépendances

Située Proche de Toutes Commodités, Écoles, Collège, Commerces à pied, Activité sportives et piscine, Venez visiter Cette Maison Type Bourgeoise , En Grande Partie Rénovée, énergétiquement, Elle pourra vous offrir d'agréables Moments en Famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable... Lumineuse et Ses Grands volumes sauront vous séduire...

Elle se compose au RDC :

- Une Entrée, desservant la Cuisine Aménagée / Équipée, Neuve formant une pièce de 33m².

- Un Salon sur Parquet avec sa Pierre Apparente de 20m².

- Une Salle d'eau avec WC,

- Une Buanderie de 16m² carrelé (Possibilité 4ième chambre) avec évier,

- Une Chaufferie.

Au 1ier étage, un Palier desservant :

- 3 Chambres sur parquet Massif de 12m², 18m² et 18m².

- 1 Grande Salle de Bains de 13 m², avec Douche Italienne, Double Vasque Rangements et WC.

- 1 Grand Dressing de 4.15m².

Au 2ème étage :

- Un Grenier Aménageable de 77 m² (Magnifique Charpente, Ouvertures changées PVC, Isolation Sol )

A L'Extérieur :

- Un coin Terrasse sous Pergola

- 1 Dépendance d'environ 30m² avec Faux Grenier

- 1 Cave de 20m².

- 1 Abri de Jardin de 10m².

- 1 Garage de 27 m²

Un Jardin Arboré et Clôturé sans Vis à Vis.

L'Emplacement avec son Potentiel d'évolution !! Terrain possiblement divisible en zone U !!

Les + :

- Chaudière à Granules Neuve 25kW (2022)

- Toiture Neuve Tuile (2023)

- Ouvertures PVC (OB) neuve (2023).

- Volets Battant Bois Neuf (2023)

- Ballon Thermodynamique de 250L (2023)

- Enduit Façade Neuf !! (2023)

- V.M.C Neuve (Système V.P.S de 2023).

- Cuisine Neuve avec son électroménager.

- Proximité des Écoles, Activités sportives et Commerces à Pied !

Une visite s'impose !! Contactez moi.

Je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du bourg de Bournezeau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique où la demande locative est soutenue.

L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats :

Maison n°1 – Louée 540 €

Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Maison n°2 – Louée 578 € / mois

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une cour privative et d'un garage.

Revenus locatifs actuels : 1 118 € par mois.

Le marché locatif de Bournezeau est particulièrement porteur, avec des biens qui se louent rapidement, faisant de cet ensemble une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement pérenne et générateur de revenus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

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Terrain de 400 m²

Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6965 - BOURNEZEAU, en village, proche de la 2X2, agréable maison sur demi sous-sol avec accès de plain-pied au terrain, d'environ 110 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant les pièces de vie avec un séjour - salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et ouverte sur la terrasse, une chambre de plain-pied et un wc.

- Au rez-de-chaussée surélevé : un palier s'ouvrant sur trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

- Au sous-sol : un vaste garage, un espace buanderie et une cave.

Un terrain attenant arboré et entièrement clos, équipé d'un abri de jardin.

Les + : Installation de panneaux solaires en auto-consommation et système de climatisation, ballon d'eau thermodynamique.

Une maison fonctionnelle et économique sur 2 340 m2 de terrain.

Prix : 262 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme de la campagne sans vous éloigner des commodités ? Située à seulement 5 minutes du bourg de Bournezeau, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle fait 134 m² habitables et propose des espaces fonctionnels.

Vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Une extension accueille l'espace séjour et offre un véritable volume supplémentaire, largement ouvert sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², aménagé, avec portail électrique. La piscine chauffée et la terrasse couverte offrent un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, le tout avec une jolie vue sur la campagne environnante.

Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter immédiatement des lieux.

Une maison à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bournezeau (85480), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial de part sa vue imprenable.

La commune, reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses services de proximité et ses espaces verts, constitue un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. La localité bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès aisé aux commerces et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.

Cette maison dispose de 94m² habitable, plus une véranda de 18m². Construite en 2018 sur un terrain de 1000m², elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Ses atouts résident dans sa véranda lumineuse, son garage avec espace atelier, sa terrasse accueillante et sa piscine couverte, offrant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. Idéale pour une famille désirant profiter d'un confort moderne dans un environnement calme et résidentiel.

A seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des plages Vendéennes.

Vous cherchez à poser vos valises dans un secteur calme alliant, tranquillité, sécurité, et déconnexion totale;;

Cette maison est faite pour vous..

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Maison en pierre rénovée avec logement indépendant: habitez, investissez, profitez !

A Bournezeau, découvrez cette belle maison en pierres, entièrement remise au goût du jour il y a seulement 3 ans. Vous serez séduits par sa cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager encore sous garantie), sa véranda chauffée, ses pièces fraîchement repeintes et son chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle de masse.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Son véritable atout ? Une maison indépendante d'environ 45 m2, entièrement rénovée, idéale pour créer un revenu locatif en courte ou longue durée, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos bien exposé avec un grand garage et un abri de jardin. Un bien rare qui réunit confort, rentabilité et qualité de vie, parfait pour allier résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>