iad France - Christophe Bouchereau vous propose: Idéal investisseur.....

En plein de bourg et à 2 pas des commerces, cette charmante grange avec CU positif de 140 m² à rénover entièrement vous offre plein de possibilités. Patio

Possibilité de faire plusieurs logements.

Avis aux bricoleurs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans le bourg de Bournezeau avec locataire en place.

Bien entretenue et d'une superficie habitable de 88m², elle se compose une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendant et une chaufferie.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le bien est raccordée au réseau d'assainissement public

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.6757 - AXE BOURNEZEAU - LA ROCHE-SUR-YON. FOUGERE. Dans hameau paisible. Charmante maison rénovée d'environ 100m2, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 23m2 et un bureau.

Terrain attenant et clos d'environ 1200m2 avec dépendances.

Prix : 161 000 € dont 9 000 € d'honoraires agence, soit 152 000 € net vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 403 m²

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Gilbert vous propose: Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial , un investissement locatif ou une résidence principale.

Premier logement :

Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur , cuisine à réaménager, 3 chambres , wc , une salle d'eau

Deuxième logement :

Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres , une salle d'eau, wc , une chaufferie

Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout

Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier

Terrain agréable -fort potentiel

Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet

Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Ideal pour un investissement locatif

Découvrez deux maisons voisines en parfait état, idéalement situées dans le bourg de Bournezeau, à proximité des commerces et écoles et de l'accès à l'autoroute.

La première est louée 488 € par mois, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et wc.

La deuxième est louée 578 € par mois, offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et 2 wc, ainsi qu'une cour attenante et un garage.

Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Poupelin vous propose: Charmante maison pleine de caractère de 106 m² environ avec combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sur plus de 1100 m² de terrain. A finir de rénover !

Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée, un salon avec ses moulures, un séjour avec sa cheminée et une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse. A l'étage, trois chambres dont une avec baignoire d'angle.

Côté jardin, une belle parcelle arborée, partiellement clôturée de plus de 1100 m2, avec portail et muret, au calme avec une petite marre et une dépendance.

Les atouts techniques : Toiture en ardoise et charpente de moins de cinq ans.

Fosse septique conforme de 2023 et chaudière à pellets de 2023.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Plain-pied - BOURNEZEAU CENTRE

Parfaitement située sur une parcelle de 502m², à deux pas du centre-bourg, cette maison de 113m² construite en 2013 est composée de cette façon :

- Une grande pièce de vie (entrée, salle à manger, cuisine) de 37m², une buanderie, un salon de 24m² avec accès au jardin.

- Un espace nuit composé d'un wc, une salle de bain avec douche et 3 chambres.

Côté extérieur, la maison possède […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité, Cette superbe longère de 174 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel unique.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par deux vastes pièces de vie conviviale, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, trois belles chambres s'ajoutent à trois autres pièces modulables selon vos besoins : bureaux, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. Un point d'eau déjà en place permet même de créer une salle d'eau supplémentaire.

Côté pratique, deux grands garages et un atelier complètent le bien. Le terrain attenant, spacieux et verdoyant, dispose d'un compteur d'eau indépendant, idéal pour vos projets d'élevage ou vos animaux.

Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commerces de Bournezeau et avec un accès rapide à la voie express.

Une maison pleine de charme et de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres située à Bournezeau, alliant authenticité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente avec une buanderie attenante, ainsi qu'une belle véranda lumineuse. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche offrent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

En complément, une petite maison indépendante, entièrement rénovée, permet d'envisager un projet locatif, en courte ou longue durée, ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Le tout sur un terrain clos, bénéficiant d'une bonne exposition. Situation idéale, à proximité des grands axes.

Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet alliant […] Voir l’annonce immobilière >>