iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Charmante Maison de 60m² avec petite cour fermée à Boissy-en-Drouais - Idéal Premier Achat ou Investissement

Située dans la paisible commune de Boissy-en-Drouais, cette charmante maison de 60m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement en location , elle est idéale pour un premier investissement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison lumineuse de plain-pied saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible.

La maison se compose de 2 chambres accueillantes, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort au quotidien.

La pièce de vie principale est chaleureuse, offrant un espace convivial et la cuisine équipée est fonctionnelle.

Construite en 1948, mais rénovée ces dernières année cette maison bénéficie d'une bonne condition générale (DPE C) avec tout le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les équipements tels que la fosse septique et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et confortable. De plus, la tranquillité est assurée grâce au quartier paisible et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Boissy-en-Drouais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: ***Charme et Authenticité - longère de Caractère à Boissy-en-Drouais***

Dans le charmant village de Boissy-en-Drouais, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, répartie sur deux étages et offrant une surface au sol de 160 m² et de 113 m² loi carrez. Un studio de musique ou salle de cinéma est accolé à cette longère.

**Descriptif des Pièces**

Cette demeure offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau pour votre confort. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour préserver le charme et l'authenticité de cette maison.

**Avantages**

- un studio de musique

- Terrain spacieux avec jardin paysager de 700m²

- Emplacement idéal dans un village pittoresque

- Bon état général de la maison

- Proximité de la ville de Dreux située à seulement 8 km

**Informations Complémentaires**

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granules de bois, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un interphone garantit la sécurité des lieux, et une place de parking est disponible sur la propriété.

**Opportunité à Saisir**

Avec un potentiel certain, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de l'ancien. Prévoyez quelques travaux pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire votre cocon douillet.

N'attendez plus pour visiter cette longère à Boissy-en-Drouais. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>