iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Sur un terrain arboré de 9 110 m², cette maison ancienne en briques et pierres offre environ 141 m² habitables à rénover. Un bien au charme rustique, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée dispose de deux accès (par la cuisine et un sas d’entrée), desservant un salon/séjour de 33 m² avec une cheminée, une grande chambre de 20 m² et une salle d’eau rénovée récemment.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec point d’eau et espace pour dressing.

Les combles, accessibles par un second escalier, offrent environ 50 m² aménageables selon vos projets (pièces de vie, bureau, chambre...).

À l’extérieur, une cave enterrée indépendante qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Les plus : le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique

Côté dépendance : une grange d'environ 150 m² au sol complète cette propriété, avec un potentiel de transformation en surface habitable ou espace professionnel (sous réserve d’autorisations).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'axe BEAUMONT LE ROGER/CONCHES, Jolie maison Normande en parfait état comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, beau séjour/salon avec cheminée-insert/véranda, chambre, dégagement, salle de bains avec baignoire & douche, buanderie avec partie dressing, wc indépendant et chaufferie.

A l'étage : pièce palière/bureau desservant 2 chambres dont une avec cabinet de toilette/wc et dressing.

Terrain clos et arboré de 1751m² avec terrasse, bassin et dépendances : atelier, abri bois, remise, cabane....

Les + : Nombreux rangements, travaux récents, habitable de plain-pied, environnement agréable!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>