** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison de charme à rénover avec grande dépendance et grand jardin **

Opportunité rare pour les amateurs de belles pierres ! Cette maison pleine de caractère offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation.

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine, buanderie, salle de bains, WC et cave,

- À l’étage : palier desservant 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille.

Atouts extérieurs :

Très grande dépendance idéale pour artisan, stockage ou atelier,

Jardin et herbage offrant de beaux espaces verts, parfaits pour accueillir des animaux.

Points forts :

- Maison pleine de charme à rénover selon vos envies,

- Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement,

- Dépendance impressionnante et terrain agréable,

- Proche des plages du débarquement.

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NOUVEAUTE MAISON EN PIERRE DE 124 M2 A RENOVER SUR UNE PARCELLE DE 3815 M2 AVEC DEPENDANCES

A 4 km des plages, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine de 15 m2, une buanderie, une salle de bains, un WC et une cave.

Le 1er étage comprend un palier desservant 4 chambres ainsi qu'un point d'eau .

Grande dépendance attenante, idéale pour un artisan, du stockage ou la création d'un atelier ; jardin et herbage offrant de vastes espaces verts, propices à un potager, à l'accueil d'animaux ou à l'aménagement paysager.

Située à Asnières-en-Bessin, à proximité des plages du débarquement, cette propriété bénéficie d'un environnement riche : commerces et services de première nécessité à quelques minutes en voiture, écoles primaires dans les communes voisines et collèges/lycées à Bayeux. Gare de Bayeux à environ 15 minutes en voiture, accès routiers faciles vers Caen (environ 30 minutes) et les axes locaux pour visiter la côte et les sites historiques de la région.

Belle opportunité pour un projet de rénovation mêlant charme de la pierre et potentiel d'agrandissement.

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Iad France - Florence Zarb vous propose : Amoureux de nature, d’authenticité et d'animaux, cette propriété pleine de charme saura vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre s’étend sur plus de 2 hectares de terrain clôturé, avec un accès possible à la mer à pied ou à cheval ! Dès l’entrée, une petite verrière apporte une touche chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour convivial, une salle de bain complète, un WC indépendant ainsi qu’une grande véranda ouverte sur un magnifique parc arboré. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine et deux belles chambres aux généreux volumes, sublimées par un parquet bois plein de caractère. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : garage, atelier, boxes pour chevaux, abris de stockage, prairie clôturée… un véritable havre de paix idéal pour les amoureux des animaux et des grands espaces. Les + - Fibre -Proximité des plages du débarquements -Pas de vis à vis A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>