Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Découvrez ce magnifique corps de ferme à Ortillon à très fort potentiel comprenant une maison d’habitation d'environ 230 m², avec un garage attenant d’environ 65 m², une grange de plus de 300 m² et une seconde de plus de 100 m², le tout sur un terrain d’environ 3187 m², idéal pour investisseurs ou projet familial. Situé à seulement 10 minutes d’Arcis-sur-Aube, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), et à 30 minutes de Troyes, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ambitieux. La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle d’eau, une grande cave ainsi que deux chambres. À l’étage, un grand grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et de réagencement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 65 m² complète l’habitation. Côté dépendances, deux grandes granges d’environ 300 m² et 100 m² comprenant 2 caves viennent compléter ce corps de ferme, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, création de logements ou autres projets. Implanté sur un terrain d’environ 3187 m², ce corps de ferme rare bénéficie d’un environnement agréable et d’un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, artisans ou acquéreurs en quête d’un bien de caractère à exploiter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * MAISON DE PAYS de 204 m² A ARCIS SUR AUBE et TERRAIN DE 4035 m² * Découvrez cette belle bâtisse du 19ème siècle en très bon état composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - entrée avec accès à l'étage - séjour avec cheminée - salle de bain - wc séparé - cuisine - 3 chambres avec placards - véranda sur vide sanitaire isolé Au 1er étage : - 2 chambres - vaste palier permettant la création d'1 à 2 chambres supplémentaires - grenier Extérieur : - garage accolé à la maison - cave voutée - 2 garages - 1 atelier avec dalle béton et bardage bois - 1 dépendance type grange - 1 hangar avec ouverture de 5m de haut, Toiture isolée en parfait état pour ces 2 bâtiments. Equipements : - double vitrage et volets bois chêne massif - tout à l'égout - toiture isolée en très bon état - façade en pan de bois très propre - parquet en chêne et châtaigner - chauffage gaz de ville, chaudière Viessman à condensation Proche des écoles, de la maternelle au lycée, dans une ville dynamique avec toute commodité, cette maison ravira une famille à la recherche d'espace pour chacun des occupants et nécessitant de beaux volumes de stockage. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>