Iad France - Grégory Leizour vous propose : EXCLUSIVITÉ 36h immo – Très rare : Villa VUE MER d’Exception à Sainte-Adresse Imaginez-vous chaque jour face à la mer dans cette propriété d’exception idéalement située à Sainte-Adresse, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Alliant avec brio le charme authentique, l’élégance et la modernité, cette demeure en excellent état offre un cadre de vie absolument unique et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses superbes ouvertures. Espaces de vie et réception • Le Salon : Un vaste espace chaleureux de 58 m² environ avec cheminée vous accueille pour des moments suspendus à contempler la mer. • L'Espace Bar & Rooftop : Ce salon est complété par un espace bar et donne accès à une terrasse sur les toits offrant une vue dégagée et un panorama mer à couper le souffle. • La Cuisine / Séjour : La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, véritable havre de convivialité. Espace nuit et télétravail • Les Chambres : La maison dispose de 5 chambres (possibilité d'aller jusqu'à 7 chambres), judicieusement réparties. • Les Suites : Vous profiterez de 2 superbes suites parentales avec salle d'eau et dressing, offrant une vue directe sur la mer. Une salle de bain principale avec douche et baignoire complète l'espace. • Le Bureau : Un espace bureau distinct permet de travailler ou de s'isoler en toute sérénité, avec toujours la mer en toile de fond. • Côté Jardin : À l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un espace parking pouvant accueillir 3 véhicules. Un garage en sous-sol vient compléter le tout. • Le Studio Indépendant (53 m² environ) : Entièrement autonome, il est idéal pour recevoir des invités, loger un adolescent, créer un espace de travail ou générer un rendement locatif. • Le Sous-sol technique : Une véritable cave à vin climatisée pour les amateurs, un atelier, une lingerie et une chaufferie. Située dans un quartier très prisé, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : 'SAINTE ADRESSE' 'BAISSE DE PRIX' Amateurs de projets et d’idées ambitieuses, ce bien est fait pour vous ! Sur une belle parcelle d’environ 770 m², cette maison à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel : réagencement complet, création de volumes sur mesure et possibilité de division en deux habitations. 🔨 Elle se compose aujourd’hui de : • Une partie habitable d’environ 110 m² • Un garage de 50 m² • Une dépendance attenante de 50 m², idéale pour agrandir, créer un logement indépendant ou un espace pro 🌿 Le vrai plus ? Une parcelle constructible d’environ 220 m² est divisible, parfaite pour un projet complémentaire, une construction neuve ou un investissement malin. 📈 Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands ou particuliers en quête d’un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Leizour vous propose : Rare à Sainte-Adresse ! Maison individuelle baignée de lumière – plein Sud et calme absolu ! À seulement quelques minutes de la plage et des commodités ? Bienvenue à Sainte-Adresse, dans une impasse confidentielle et verdoyante, où le charme et le potentiel se rencontrent. Un aménagement pensé pour le confort et la convivialité, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Un grand séjour / salon de 45 m² enrichi d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposé plein Sud, une suite parentale. Une cuisine indépendante et des wc. À l'étage, deux chambres, Un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et WC séparés. Le jardin entourant la maison et la terrasse vous garantissent des moments de détente à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement arboré, paisible et intimiste. Plage à 1,5 km pour vos balades iodées, Écoles, collèges et lycées (Antoine Lagarde, Jeanne d'Arc, Collège de la Hève) accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Adresse, dans les hauteurs du Havre, avec vue sur mer, une villa néo-normande de 1929 et son jardin de près de 4000 m². L'adresse est située dans les hauteurs de la ville. La vue porte à plusieurs dizaines de kilomètres vers le sud-ouest, jusqu'à Caen et sur toute la Côte fleurie. Depuis la rue, une rampe d'accès débouche sur un espace de stationnement sur un côté de la demeure, avec un garage et une porte de service. Construite en 1929, dans les pas de Georges Dufayel, industriel parisien à l'origine du développement de la station balnéaire, la villa reprend tous les codes du style néo-normand : pans de bois et toits pentus débordants, complexité et dissymétrie des volumes, caractérisés par des encorbellements, oriels et balcons, ainsi que de grandes baies sur la mer et le jardin. À l'inverse, l'intérieur est parfaitement maîtrisé, organisé selon les normes hiérarchiques d'un logement bourgeois. Les espaces sont organisés et structurés. Les espaces publics et privés, de vie et de service sont bien identifiés.

Le jardin se déploie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johnny Laine vous propose : Secteur Sainte adresse, Dans une impasse, Maison de 50 m² à rénover entièrement avec Garage et petit jardinet. Vie de plein pieds. Le tout sur une parcelle de 100 m² Commerce et transport en commun à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale Le Havre / Sainte-Adresse -4 à 5 chambres -sous-sol complet -garage -jardin

Découvrez cette superbe maison non mitoyenne de 150 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et des transports.

Atouts majeurs :

Une belle pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Une vie de plain-pied possible, grâce à une chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.

Un sous-sol complet, garage et jardin clos, parfaits pour le confort du quotidien.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison où il fait bon vivre.

Secteur recherché, calme et verdoyant , Sainte-Adresse / Le Havre

Un bien rare à visiter sans tarder !

Taxe foncière 2400euros

DPE D 230

GES D 31

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>