Sous compromis : SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – QUARTIER DU DOUET

Maison lumineuse avec double jardin et grand garage, au calme

En second rideau, au coeur du quartier du Douet, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie paisible et recherché, à l'abri des regards.

La pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, propose de beaux volumes avec un salon cathédrale et un poêle à bois. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial.

La maison permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profitez de deux espaces distincts : un jardin à l'avant et un jardin type patio, entièrement clos, plus intimiste.

Un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 138 m²

* Pièce de vie traversante : 53 m² avec salon cathédrale et poêle à bois

* Cuisine récente, aménagée et équipée

* 3 chambres + espace bureau

* Salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bain à l'étage

* Vie de plain-pied

* Jardin + jardin type patio clos

* Garage : environ 50 m²

* Stationnements sur la parcelle

* DPE : C

À proximité :

* Quartier de la Martellière et ses commerces

* Marché du vendredi matin – place des Libertés

* Écoles et services

* Accès rapide vers Nantes

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Baugerie-Martellière

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de potentiel et de personnalisation.

Edifiée sur une parcelle de plus de 540 m2, elle se compose de :

-Une entrée avec placards profonds

-Une cuisine indépendante

-Un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, exposé Sud-Ouest

- 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative

-Une salle de bains

-Un WC indépendant

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier)

Vous disposerez également d'un garage et atelier

Atout supplémentaire : une pièce indépendante à rénover de plus de 10 m2, avec salle d'eau et WC, idéale pour un petit locatif ou un bureau ( espace professionnel)

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, terrasse exposée Sud-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Une entrée avec placards et WC séparés

- Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante

- Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement

À l'étage :

- Un palier avec rangements

- Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante

- Une troisième chambre avec placards

- Une quatrième chambre avec dressing

- Une salle de bain

Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d'obtenir un excellent DPE A/A.

La taxe foncière annuelle est d'environ 2 700 €.

Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration.

Écoles : présence d'établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien.

Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>