Maison rénovée avec sous-sol aménagé ? Jardin 720 m2 ? Fort potentiel d'évolution

Cette maison entièrement rénovée développe environ 110 m2 habitables et s'inscrit sur une parcelle de 720 m2. Elle conjugue avec intelligence confort moderne, volumes généreux et multiples possibilités d'usage.

Un espace de vie principal lumineux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière, propice aux moments de partage. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Un sous-sol aménagé aux usages multiples

Véritable valeur ajoutée du bien, le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce de vie supplémentaire, une cuisine non équipée (meubles en place), une salle de bain avec baignoire faisant également office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Grâce à son accès direct au jardin, cet espace se prête parfaitement à une activité professionnelle à domicile, à la création d'un studio indépendant, ou encore à un espace dédié à un adolescent ou à un projet locatif.

Des extérieurs agréables et bien pensés

La maison s'ouvre sur un jardin de 720 m2, offrant un cadre verdoyant et intime. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, tandis qu'un abri de jardin de 12 m2, situé en fond de parcelle, complète l'ensemble.

Confort, performance et potentiel d'avenir

La maison bénéficie de prestations soignées : menuiseries PVC double vitrage gris anthracite, isolation thermique par l'extérieur, poêle à granulés et parement pierre en façade. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la périphérie de St LO, proche des grandes surfaces et commerces, cette sympathique maison de ville est un coup de coeur sur st lo.

La cuisine et son espace repas vous permettront de passer d'agréables moments de partages en famille ou entre amis. Elle est une pièce maîtresse plutôt spacieuse (30 m2) , ouverte sur un vaste espace séjour/salon agréable et très lumineux offre un volume généreux pour recevoir.

Dans le prolongement, une entrée et un couloir desservant la salle de bain et les 3 chambres de l'étage.

Côté pratique et fonctionnel, vous bénéficiez d'un sous-sol aménagé avec deux chambres, une buanderie et une vaste pièce.

Un grand point fort pour cette maison: la situation géographique

Cette annonce référence 338399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SALMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80914551900033.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>