EXCLUSIVITÉ – SAINT-HYMER – MANOIR DE CHARME – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, dans un cadre préservé et au calme absolu, authentique manoir de caractère dont une partie remonte au XVIe siècle.

D'environ 165 m², il offre 12 pièces dont 5 chambres et un fort potentiel de réaménagement pour créer une superbe demeure familiale ou un projet de charme.

Édifié sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², agrémenté d'une charmante mare et accessible par une allée bordée d'arbres, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son environnement privilégié.

Deux dépendances cadastrées complètent l'ensemble.

Travaux de rénovation à prévoir.

Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres.

Un bien plein de charme à réinventer.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Nathalie Lapérouse ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Férard Immobilier - AXO Actifs vous propose cette authentique maison normande à colombages d'environ 125 m², idéalement située à Saint-Hymer, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque et une quinzaine de minutes des plages de Trouville-sur-Mer et Deauville.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysager d'environ 2 900 m², exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne augeronne et la vallée.

L'entrée avec dressing dessert une pièce de vie mettant en valeur les éléments de caractère de la maison : sommier et solivage apparents. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda exposée sud-ouest, équipée d'un poêle à granulés, accueille la salle à manger avec le jardin comme toile de fond.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Une pièce de stockage, pouvant faire office de garage, est accessible depuis l'extérieur et peut permettre d'agrandir le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste espace de loisirs dessert un salon d'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, l'ambiance est résolument dédiée à la détente. Une terrasse en bois entoure la piscine hors-sol au sel, chauffée par pompe à chaleur, au milieu d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de massifs fleuris, de palmiers et d'oliviers.

Un porche couvert relie la maison à une annexe indépendante comprenant un garage et une pièce à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : bureau pour télétravail, chambre d'amis, atelier ou espace de loisirs. Un carport et un abri de jardin complètent les prestations.

Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants ont été remplacés en 2023.

Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue, alliant charme normand, confort et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire au cœur du Pays […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre agréable, de beaux volumes et une maison prête à vivre !

À Saint-Hymer, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2018, offrant environ 116 m² habitables sur un terrain de 704 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée de 15 m². Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse donne sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain clos offre un environnement agréable. Un garage attenant de plus de 21 m² complète l'ensemble.

Construite en 2018 et en très bon état, cette maison bénéficie également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

14130 - SAINT-HYMER – PROPRIÉTÉ NORMANDE – 3 HABITATIONS – 221 M² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN DE 3 381 M²

À seulement 8 km de Pont-l'Évêque et 18 km de Deauville, découvrez cette propriété normande implantée dans un environnement rural et préservé.

Organisé autour de TROIS HABITATIONS INDÉPENDANTES, cet ensemble développe environ 221 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour réunir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, disposer de maisons d'amis indépendantes ou poursuivre une activité d'hébergement touristique.

La propriété compte CINQ VÉRITABLES CHAMBRES, auxquelles s'ajoutent deux espaces ouverts pouvant être aménagés en bureau ou couchage d'appoint.

LA LONGÈRE – ENVIRON 92,60 M²

La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et le salon. La cheminée avec insert et l'ancien four à pain apportent du caractère à cette pièce de vie.

Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau entièrement carrelé.

À l'étage, sous une toiture cathédrale, le dégagement dessert :

• une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme espace nuit mais pouvant également accueillir un bureau ;

• une chambre parentale avec parquet ;

• une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ;

• un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m² en moquette de pierre.

CÔTÉ CONFORT :

• pompe à chaleur air-eau ;

• ballon thermodynamique de 250 litres ;

• fenêtres en double vitrage bois ;

• volets électriques à l'étage.

LA BERGERIE – ENVIRON 50,20 M²

Cette seconde habitation offre une atmosphère chaleureuse avec son salon agrémenté de tomettes et d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un espace très lumineux de type véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le travertin habille principalement ce niveau.

À l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>