Situé dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Georges-des-Groseillers et 3 minutes de Flers, découvrez ce beau pavillon construit en 1984, offrant de généreux volumes avec 163 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m².

Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Les amateurs de nature apprécieront également les chemins de randonnée accessibles au pied de la maison.

Au rez-de-chaussée

- Une belle entrée indépendante avec placard de rangement dessert une cuisine de 15,8 m² ainsi qu'un vaste séjour/salon de 38 m², offrant un agréable espace de vie.

- Le séjour communique avec une agréable véranda de 2007, équipée d'un chauffage et de volets électriques. Celle-ci donne directement accès à une belle terrasse extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

- Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 15,7 m² avec dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage

- Vous trouverez trois chambres confortables, comprises entre 12,4 et 14,6 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol et extérieurs

La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant notamment un espace garage ainsi que plusieurs caves.

Le terrain d'environ 1 000 m² permet de profiter pleinement de l'environnement calme et agréable de la propriété.

Autre véritable atout : la présence de 9 panneaux solaires, pour une installation d'environ 4 kW.

Côté confort et énergie

DPE : C

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

Environ 2 palettes de granulés par an

Consommation énergétique annuelle autour de 1 500 €

9 panneaux solaires – installation d'environ 4 kW

Tout-à-l'égout

Les vrais + de cette maison :

163 m² habitables

Environnement calme en impasse

Terrain d'environ 1 000 m²

À seulement quelques minutes de Saint-Georges-des-Groseillers […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Laforêt !

Référence 657

Situé à Saint-Georges-des-Groseillers, à proximité immédiate de Flers et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou de rénovation.

Le bien se compose d'une maison principale de 4 pièces d'une surface de 70,88 m2, comprenant une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Attenant à celle-ci, un espace d'environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant ou extension de la maison principale selon votre projet.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 200 m2, et dispose également d'un garage fermé.

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement recherché et fort potentiel de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf M 968- ST GEORGES DES GROSEILLERS - Secteur calme - MAISON à moderniser avec potentiel comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, w.c. - Au premier étage : deux chambres - Au second étage : chambre, petit grenier - Terrasse couverte - Cave - Garage - Dépendances - L'ensemble sur un terrain clos de 370 M² - Prix négociation incluse : 80.400 € - Honoraires : 7,20 % TTC charge acquéreur - Prix net vendeur : 75.000 € - Classe énergie : G - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 1309

Venez découvrir dans votre agence Laforêt cette maison récente construite en 2019 avec une vie de plain-pied, idéalement située à Saint Georges des Groseillers dans un secteur recherché.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 offrant un espace convivial et chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied très confortable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin bien exposé dispose de deux terrasses parfaitement aménagées pour profiter des beaux jours. Garage attenant et aménagements extérieurs viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville de Flers et de toutes ses commodités, découvrez cette spacieuse maison d'environ 130m2 pleine de potentiel !

Emplacement idéal proche commerces, écoles et transports

Gros potentiel locatif : possibilité d'aménager plusieurs logements Rare sur le secteur !

Le bien nécessite une rénovation complète, mais représente une véritable pépite pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine.

Imaginez plusieurs appartements destinés à la location, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf M 952 - ST GEORGES DES GROSEILLERS - Dans secteur paisible, PAVILLON (1995) lumineux sur sous-sol comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour-salon, chambre, w.c., arrière-cuisine - A l'étage : 3 chambres, salle de bains, w.c. - Terrasse plein Sud - Isolation extérieure - Chauffage central - L'ensemble sur un terrain clos de 923 M² - Prix négociation incluse : 210.800 € - Honoraires : 5,40 % TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires : 200.000 € - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 992 - Exclusivité Laforêt !

Dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau.

Au deuxième étage, une suite parentale récente parfait pour un espace privé confortable.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain offrant la possibilité d'une parcelle constructible selon vos projets, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette maison des années 70 bénéficiant d'une vie de plain pied.

Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 36m exposée Sud-Ouest, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Elle dispose d'un sous-sol répartit de la façon suivante : une partie garage (2 voitures), une chaufferie, une cave et 2 pièces indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>