Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.

L'entrée dessert un séjour lumineux et spacieux, un espace cuisine au très beau volume ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une véranda de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et baignée de lumière.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage avec carport, d'un second garage idéal pour le stockage ainsi que d'une charmante maisonnette en bois pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace de loisirs pour les enfants.

Édifiée sur plus de 5 000 m² de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer un potager ou des cultures, ou simplement profiter d'un environnement naturel.

Le terrain, déjà séparé par une barrière existante, permet facilement d'aménager deux espaces distincts selon vos envies et vos projets.

Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature, à quelques minutes seulement des commodités et de la Côte Fleurie.

Cette annonce référence 336036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 256 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

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Aux pieds du village pittoresque de Beaumont-en-Auge, cette maison individuelle dévoile un caractère unique.

Nichée sur un terrain d'environ 1100 m2 env. préservé de toutes nuisances, cette demeure de charme propose une surface habitable d'environ 165 m2. L'ensemble est souligné par une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les dîners en lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse double réception avec cheminée, directement connectée à la terrasse. Ce niveau distribue également une cuisine fonctionnelle, une chambre, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un garage fermé.

L'ascension révèle l'âme du bien : un spectaculaire séjour cathédrale sous charpente apparente. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures zénithales, cet espace de près de 48 m2, agrémenté d'un coin cuisine convivial, est une invitation aux moments de détente et de loisirs. Il se prolonge vers deux chambres et un bureau, formant un véritable appartement indépendant dont l'atout majeur est la possibilité de réunir facilement les niveaux, offrant une grande flexibilité.

Côté pratique, un cabanon cadastré d'environ 18 m2 et un vaste parking extérieur pour cinq véhicules complètent ce bien familial.

Avec ses volumes généreux, son séjour cathédrale lumineux et sa flexibilité d'aménagement, cette maison constitue un bien rare sur le marché.

Cette localisation de charme offre un équilibre parfait : les commodités de Pont-l'Evêque sont aisément accessibles, et la Côte Fleurie, avec l'attractivité de Deauville, n'est qu'à quelques minutes. Un cadre verdoyant et serein, synonyme d'une qualité de vie recherchée.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>