En Exclusivité, située dans la charmante commune de Saint-Arnoult, aux portes de Deauville, au calme et bénéficiant d'une vue magnifiquement dégagée, cette maison des années 60, entièrement rénovée et agrandie avec soin, conjugue confort moderne et esprit familial.

Édifiée sur un joli jardin clos, plat et arboré de 1 093 m², elle offre une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à l'extension pensée pour privilégier clarté et convivialité.

La pièce de vie de 56 m² est le coeur vibrant de la maison. Traversée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle réunit le séjour avec sa cheminée ouverte, son espace salon chaleureux et son coin bar idéal pour recevoir.

La cuisine aménagée et équipée avec accès sur une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.

Trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le sous-sol total réserve de belles surprises :

Un appartement indépendant de 38 m² : chambre, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de douches et toilette, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte / location saisonnière ou Airbnb.

Une grande buanderie, avec espace chaufferie,

Une pièce de loisirs insonorisée, parfaite pour la musique ou toute autre passion.

Un espace garage pour vélos, motos et matériel de jardin de 60 m², avec la possibilité de l'aménager en une grande pièce de vie ou d'un deuxième appartement, sans demander de permis.

A l'extérieur, une terrasse couverte sans vis-à-vis vous invite à partager des moments privilégiés autour d'un barbecue,

tandis que le jacuzzi, parfaitement positionné, vous permet de profiter pleinement de la vue.

Aire de stationnement pour plusieurs voitures et camions, sécurisée par un portail automatique très large.

Côté prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose cette magnifique propriété Manoir de 430 et 120m2 sur 4Ha DPE D en géothermie, situé à 10 minutes de Deauville. Piscine couverte.

Composée

au rez-de-chaussée

d'une majestueuse entrée,

1 salon

1 salle à manger

1 cuisine

A l'étage :

2chambres

une salle de bain

wc

buanderie

Au deuxième étage :

3chambres avec chacune salle de douche

dressing

dernier étage:

grand espace de détente cinéma salon à la charpente apparente.

Une maison d'amis type longère d'environ 120m2 avec 3 chambres, paddocks, terrain de pétanque, remises, écuries, héliport

Le tout sur un parc arboré de 4Ha, dans un village très calme entre Deauville et Honfleur.

DPE D/A

Honoraires inclus 4.4% charge acquéreur prix 1800 000 euros Hors Honoraire. 1880 000 honoraires inclus

Agence Nouvelles Demeures

Une […] Voir l’annonce immobilière >>