Cette maison familiale est située à QUEBRIAC (35190), à seulement 5 minutes des commodités de TINTENIAC (35190) et de l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et 15 minutes de COMBOURG (35270) avec toutes les commodités et la gare. Venez profiter d'une maison indépendante, avec un grand terrain de plus de 2 000 m2.

Exposée SUD-OUEST, elle vous propose une grande pièce de vie avec véranda chauffée de 72 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et douche) et une seconde véranda exposée Est. Vous profiterez de quatre chambres supplémentaires à l'étage , une salle de bain et un espace dressing. Un WC indépendant est à chaque étage.

Le sous-sol de 100 m2 comprend l'espace garage, une arrière cuisine, une cave, espaces rangement, WC et accès aux vestiaires/douche de la piscine. Celle-ci est semi enterrée, couverte et chauffée.

Un atelier de 100 m2 avec espace bureau complète l'ensemble.

Le terrain est clos. C'est un grand jardin arboré avec potager, poulailler et dépendances.

L'assainissement est collectif (tout à l'égout conforme).

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : C et un Gaz à effet de serre (GES) : A.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A Québriac , à deux pas de Tinténiac

Vous trouverez une maison en pierre, mitoyenne comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, une chambre avec une salle d'eau.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC et une salle de bains. Combles au dessus.

A l'extérieur : Une cour devant, un jardin à l'arrière, un cabanon de jardin.

La maison est située à 2 pas de Tinténiac, écoles primaires et collèges. Commerces à proximité.

Informations techniques : radiateurs électriques, travaux de rafraichissement fait en 2021.

Les atouts à retenir :

- Cheminée insert

DPE : D nouvelle version

GES : B nouvelle version

220 080 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison familiale de 2006 avec vie de plain-pied à Québriac

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2006, située dans un environnement calme et résidentiel à Québriac, à seulement quelques minutes de Tinténiac et de l'accès 4 voies Rennes - St-Malo.

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC ainsi que son garage attenant.

Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 700 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.

Les atouts :

* Maison construite en 2006

* Vie de plain-pied

* 4 chambres

* Belle pièce de vie

* Garage

* Terrain de plus de 700 m²

* Environnement calme

* DPE C

* Assainissement collectif conforme

Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28, place des Déportés

35270 COMBOURG

Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Exclusivité Karacterre® Rennes

Entre Rennes et Saint-Malo, se dévoile une demeure de caractère rare, où le bois patiné et la pierre brute dialoguent avec naturel, créant une atmosphère profondément authentique et chaleureuse.

Derrière ses murs, plus de 380 m² habitables s'ouvrent sur des volumes généreux, dont 260 m² pour la partie principale. Chaque pièce raconte l'esprit d'une grande maison de famille, où l'on ressent immédiatement la douceur des matières, la force du bâti ancien et le confort d'une rénovation menée avec justesse.

Les ambiances sont enveloppantes, sincères, presque intemporelles. Un lieu où l'on imagine les instants partagés, les saisons qui passent, et le plaisir simple d'un intérieur vivant, ancré dans son histoire.

Un bien discret, au calme, à découvrir autrement.

Dossier sur demande, après premier échange.

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1650.00 €. Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend maison individuelle en terre et pierre de 134 m² située à Québriac.

Cette maison de 3 étages comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 mezzanine et 2 salles de bain. Elle dispose d'une grande cuisine équipée. La maison bénéficie d'une belle exposition au Sud.

- Terrain de 753 m²

- Terrasse et cour avec puit.

- Jardin et abri pour espace détente avec jacuzzi

- Dépendance et grenier aménageable (plateau supplémentaire de 70 m2 au sol).

- Tout à l'égout

Idéalement située dans le bourg dans un environnement calme et verdoyant proche des commodités et services.

Chauffage électrique et cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>