MAISON 81M2 AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG

A seulement 3 minutes du bourg de Ploemeur, découvrez cette maison de 81 m2 avec un garage spacieux de 20 m2 et un jardin de 300 m2.

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine donnant directement sur le jardin, une salle de bain et un WC.

A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire.

Equipements : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les fenêtres, offrant confort et économies d'énergie.

Cette maison allie praticité, espace extérieur et proximité des commodités. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à Ploemeur.

Bien non soumis à la copropriété

Prix : 340000euros net vendeur et 5% d'honoraires acquéreurs.

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❤️ RARE À PLOEMEUR – Maison familiale avec jardins, en impasse, à deux pas de toutes les commodités

310 000 € net vendeur – Vente directe entre particuliers (aucun frais d’agence)

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Certaines maisons se visitent… d’autres se vivent.

C’est exactement ce que nous avons ressenti en nous installant ici il y a plusieurs années. Cette maison a vu grandir notre famille, accueilli de nombreux repas entre amis, des anniversaires, des fêtes et de précieux moments de vie.

Aujourd’hui, une nouvelle page s’ouvre pour nous, et nous espérons qu’une nouvelle famille y écrira à son tour de beaux souvenirs.

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📍 Un emplacement recherché

Située au fond d’une impasse, dans un quartier très apprécié de Ploemeur, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.

En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez :

* les écoles,

* la crèche,

* les commerces,

* le marché,

* les médecins,

* la pharmacie,

* ainsi que toutes les commodités du quotidien.

Un véritable confort de vie où la voiture devient rapidement secondaire.

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🏡 Une maison entretenue avec soin

Construite en 1981 en parpaings pleins, cette maison développe 85 m² habitables sur une parcelle de 372 m².

Au fil des années, nous avons toujours privilégié l’entretien de la maison afin qu’elle reste agréable à vivre et fiable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle.

La pièce de vie est conviviale et confortable en toute saison grâce :

* au poêle à granulés installé en 2022 ;

* à la chaudière gaz à condensation remplacée en 2022.

La maison est classée DPE C, gage d’une bonne performance énergétique.

La cuisine, rénovée en 2013, est fonctionnelle et ouverte sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* une buanderie, particulièrement pratique au quotidien ;

* un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez :

* 3 chambres avec parquet,

* dont 2 équipées de placards intégrés qui […] Voir l’annonce immobilière >>