Située dans un hameau calme, sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400), cette maison a été entièrement rénovée par des artisans en 2022.

C'est une maison très lumineuse. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous profitez d'une grande chambre très lumineuse avec ses deux fenêtres et fonctionnelle avec un grand placard dressing. La salle d'eau avec WC est attenante. Au second étage, sous combles, vous aurez une seconde chambre lumineuse avec placards.

Un extérieur sans entretien permettra de créer sa terrasse avec une exposition au Sud. Un stationnement privé est disponible devant la maison.

Avec le canal d'Ille et rance à proximité, un projet de location meublée touristique est possible et peut être exploité immédiatement.

Vous êtes à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) et moins de 10 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. La gare de COMBOURG (35270) se trouve à 20 minutes.

Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison familiale construite en 2011, située à Pleugueneuc, dans un lotissement au calme. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et de l'axe Rennes / Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison d'environ 95 m2 se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé comprend une terrasse, une pergola et un abri de jardin.

Les principaux atouts de cette maison :

Vie de plain-pied : la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie quotidienne sur un seul niveau, selon vos besoins.

Cinq chambres : avec une chambre au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, la maison offre une capacité d'accueil adaptée à une famille ou à l'aménagement d'un bureau.

Performances énergétiques et production d'électricité : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'être autonome en électricité, avec un surplus revendu.

Pompe à chaleur réversible : ce système permet d'assurer le chauffage et de bénéficier de la climatisation en été !

Extérieur aménagé et clôturé : le jardin, la terrasse et la pergola permettent de profiter des espaces extérieurs. L'abri de jardin offre également une solution de rangement complémentaire.

Environnement et accessibilité : située […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Pleugueneuc, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000m2.

La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (possibilité de 3 chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un lotissement à deux pas du centre bourg:

Maison familiale comprenant au rdc un salon-séjour avec poêle à granulés de 27m2 avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier dessert 4 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

Coté jardin vous trouverez une pergola équipée de panneaux solaires, ce qui vous permet d'être auto suffisant en électricité.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec clim réversible, d'un ballon thermodynamique de 250L, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaires sur la toiture. La note A vous fera faire de belle économies sur vos factures. L'assainissement est conforme. Le tout sur un beau terrain de plus de 600m2 sans vis à vis. Soyez les premiers à la visiter.

Fabienne HILDE - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6148. D'autres biens sur www casarese com !

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Maison entre Rennes et Saint-Malo

Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, située entre Rennes et Saint-Malo, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.

Description :

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts

Une chambre

Douche avec WC

À l'étage :

3 chambres spacieuses

Salle de bains

WC séparés

Points forts :

Situation géographique privilégiée entre Rennes et Saint-Malo

Commodités à proximité

Chauffage écologique et économique grâce à la pompe à chaleur

Disponible en janvier

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 336139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Score DPE : 41 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles sur mesure (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Avranches, Coutances et Saint-Malo. Le terrain de 350 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à PLEUGUENEUC proche du bourg et de l'axe RENNES / ST MALO. Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force des PAVILLONS […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg est ravi de vous présenter à la vente, ce domaine équestre.

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié et ses volumes généreux.

Implantée sur une parcelle d'environ 1,6 hectare entièrement clôturée, agrémentée de haies récemment plantées, la propriété offre des équipements idéals pour un projet familial, équestre ou de vie au vert :

Hangar de plus de 100 m²

Box à fourrage avec abreuvoirs automatiques

Une cuve à eau enterrée de 3000 litres

Côté maison on vous propose une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², composée d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée foyer ouvert et d'un grand espace cuisine convivial, parfait pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing, de trois belles chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et une chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente.

Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité.

Enfin, en plus des bâtiments extérieurs, vous pourrez profiter des dépendances attenantes ; en effet, 49 m² s'offrent à vous pour créer une salle de jeux, une pièce de réception ou des chambres.

Également un charmant bureau de 14 m² rénové dans une ancienne soue à cochons.

Il vous faudra prévoir quelques travaux mais le plus dur est fait puisque l'isolant est posé et les menuiseries sont changées.

Une propriété rare alliant caractère, espace et potentiel, dans un cadre naturel préservé.

Si vous cherchez une maison qui bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette agréable maison individuelle de 128 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2.

Facile d'accès et très bien située au sein de la commune, cette maison ne vous laissera pas indifférent !

Elle est composée comme suit :

-Au rez de chaussée :

Hall d'entrée spacieux, salon- séjour très lumineux avec accès sur terrasse extérieure, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, WC séparés, garage de 19,5 m2

-À l'étage :

Jolie mezzanine avec coin bureau, trois belles chambres de 12,5 m2 ( hab.), grande salle de bain, WC séparés.

Terrain clos en partie arrière.

Menuiseries extérieures mixtes alu/PVC, double vitrage, chauffage électrique plancher chauffant RDC, radiateurs à l'étage, couverture en ardoises naturelles. Tout à l'égout. Fibre. Conduit de cheminée idéalement positionné prêt à l'usage pour poêle à pellets, à bois.

Les atouts :

-Bon emplacement.

-Maison lumineuse

-Très fonctionnelle

Pourquoi choisir Pleugueneuc ?

Charmante commune d'Ille-et-Vilaine, Pleugueneuc séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant, à environ 30 minutes de Rennes, Saint-Malo et 15 minutes de Dinan.

Située au cœur de la vallée du canal d'Ille-et-Rance, entre campagne, forêts et chemins de promenade, la commune offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de plein air.

Transports : accès rapide aux axes routiers principaux, lignes de bus BreizhGo reliant les communes voisines et les pôles urbains.

Commerces et services : commerces de proximité, services essentiels, restaurants, marché local à proximité.

Éducation : écoles maternelle et primaire sur la commune, collèges et lycées accessibles dans les communes voisines.

Vie locale : tissu associatif dynamique, activités sportives et culturelles, patrimoine reconnu avec notamment le parc zoologique et le château de la Bourbansais.

Un cadre de vie recherché pour concilier nature, tranquillité et accessibilité, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>