Moulin de caractère, entièrement rénové

• Situation privilégiée à 20 minutes de Laval

• Demeure d'exception offrant ≈ 297 m² habitables, mêlant charme de l'ancien et prestations soignées

Rez-de-chaussée – Espaces de réception

• Élégante entrée avec rangements intégrés

• Vaste salle de réception

• Bureau

• Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une superbe avancée vitrée surplombant la rivière

• Buanderie avec WC et lave-mains

1er étage – Espaces nuit

• Palier aménagé en salon intimiste

• Suite parentale avec salle de bains, WC et dressing

• Deux chambres raffinées, chacune avec salle de bains et WC privatifs

2ᵉ étage

• Palier

• Deux chambres supplémentaires avec dressing et salle de bains privative (WC)

• Local technique

Extérieurs & dépendances

• Dépendance avec garage double

• Superbe parc arboré, terrasse avec pergola

• Environnement idyllique en bord de rivière

• Terrain paysager d'environ 3 723 m²

Contact

Cette annonce référence 315586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014.

Prix du bien : 463 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison rénovée – 2 chambres – Grand garage camping-car – Montsûrs

Sur la commune de Montsûrs, découvrez ce pavillon sur sous-sol entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

La maison offre :

Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse

Une cuisine aménagée

2 chambres

Une salle d'eau moderne

WC séparés

L'ensemble est décoré avec goût dans un esprit actuel et cocooning.

🔹 Sous-sol complet : espace atelier, stockage, buanderie…

🔹 Grand garage rare sur le secteur, idéal camping-car ou grand véhicule.

À l'extérieur :

Terrain clos, aménagé en graviers, propre et facile d'entretien — parfait pour profiter sans contrainte.

Côté confort :

✔ Isolation améliorée

✔ Menuiseries récentes

✔ Maison entretenue avec soin

📍 Environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsûrs.

👉 Maison idéale pour un couple, une première acquisition ou un projet au calme.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>