L’office notarial GARDE et associé, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 326 Avenue de la Route Bleue 42210 MONTROND LES BAINS

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VENTE EN IMMO-INTERACTIF - Montrond-les-Bains - 326 Avenue de la Route Bleue.

L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente une maison d’habitation édifiée dans les années 1960, élevée sur un terrain clos et arboré de 757 m², comprenant trois logements distincts.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, un appartement de type 3 d’environ 101 m² comprenant une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 13 m², un séjour de 24 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d’un garage de 28 m², d’un WC séparé ainsi que d’un emplacement destiné à une cuve à fioul.

Au deuxième étage, un appartement de type 5 d’environ 115 m² comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour de 47 m², trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage de 25 m² équipé d’un WC.

Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul alimentant des radiateurs en fonte.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Conformément à la réglementation en vigueur, une amélioration de la performance énergétique sera requise à compter du 1er janvier 2028 pour toute mise en vente ou mise en location, afin d’atteindre une classe comprise entre A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 140 € par an (référence des prix de l’énergie : année 2021).

EXPLICATIONS SUR LA PROCÉDURE DE MISE EN VENTE

La […] Voir l’annonce immobilière >>